【ニュース】 T.S.Architects、防音賃貸マンション「MUSICA SAKURADAI」を3月15日に竣工、高い遮音性能と静音換気を両立 東京都練馬区
2021.01.28
株式会社T.S.Architects（東京都世田谷区、佐野勤代表）は、防音賃貸マンション「MUSICA SAKURADAI（ムジカ サクラダイ）」（東京都練馬区）を2021年3月15日に竣工する。
1月より、入居者の事前予約を開始した。
同物件では、自身もジャズドラムを叩き音楽を趣味とする同社代表が満足できる防音マンションを実現するため、換気騒音を限りなく無音状態に近づける等、音を楽しむ環境作りを徹底したという。
防音面では、3重サッシ（一部2重）、3重ドア、3重床、2重壁・天井を採用。
プロミュージシャンが使用するスタジオ以上の遮音性能目標値100dB（一部80dB）を確保、ドラムやグランドピアノのような音量の大きい楽器でも24時間思う存分演奏できるとしている。
換気設備についても、給気・排気とも換気ファンによる第一種換気とし、オフィスや店舗と同等のものを備えた。
グループで集まって音楽の練習を行う際も十分な換気量で、さらに低騒音の換気ファンとダクトサイレンサーも採用、換気音はほぼ無音状態になるという。
「MUSICA SAKURADAI」の所在地は東京都練馬区桜台4-37-3。
構造・規模は鉄筋コンクリート造・地上3階建。
総戸数は8戸、駐輪場あり。
賃料は13万500円～19万9,500円、管理費は9,000円。
間取りは1K、住戸専有面積は25.3㎡～36.32㎡。
