2026.03.12
東京建物株式会社（東京都中央区、小澤克人社長）は、ドライ倉庫に危険物倉庫を併設した「（仮称）北九州新門司物流施設プロジェクト」（北九州市門司区）と、冷凍冷蔵倉庫「T-LOGI福岡久山」（福岡県久山町）を開発する。
同社による危険物倉庫と冷凍冷蔵倉庫の開発は、何れも今回が九州初となる。

「（仮称）北九州新門司物流施設プロジェクト」は、九州自動車道「新門司」ICより約3.5km、「門司」ICより約6.1kmの立地。
ドライ倉庫1棟に危険物倉庫5棟を併設するマルチテナント型物流施設で、危険物倉庫は近年高まるECやメーカーを中心としたアルコール類やリチウムイオンバッテリーに代表される危険物品の保管需要に応える。
陸・海・空の三位一体の物流ネットワークを活用できる点が大きな特徴で、2024年問題に伴う長距離ドライバー不足の解消も期待できるという。

「T-LOGI福岡久山」は九州自動車道「福岡」ICより約6.0kmに位置し、博多駅周辺まで約35分で配送可能な都市中心部近接型の物流施設。
福岡市内への配送に加え、九州全域への配送拠点、本州と九州全域をつなぐ広域配送拠点にも適した立地で、2024年問題に伴う長距離ドライバー不足の解消も期待できるという。

「（仮称）北九州新門司物流施設プロジェクト」の所在地は北九州市門司区新門司1丁目17番2（地番）、交通は九州自動車道「新門司」ICより約3.5km、「門司」ICより約6.1km。
敷地面積は約2万9,940㎡、延床面積は約1万7,500㎡。
建物は危険物倉庫5棟、ドライ倉庫1棟（平屋片面バース）。
着工は2027年夏頃、竣工は2028年夏頃。

「T-LOGI福岡久山」の所在地は福岡県久山町大字猪野字小柳878番19（地番）、交通は九州自動車道「福岡」ICより約6.0km、JR笹栗線「笹栗」駅よりバス約13分、「白谷前」バス停下車後徒歩約6分。
敷地面積は約4,365㎡、延床面積は約7,850㎡。
建物は3層ボックス型（片側バース）、事務所は4階。
着工は2026年末頃、竣工は2028年夏頃。