2025.01.30
阪急阪神不動産株式会社（大阪市北区、福井康樹社長）と株式会社阪急阪神ハウジングサポート（大阪市北区、曽野泰行社長）はこのほど、分譲マンション「ジオ練馬富士見台」（東京都練馬区）で、マンション管理組合で管理者の役割を管理会社が担う「外部管理者方式（管理会社管理者方式）」を導入、今後分譲する「ジオ」シリーズの新築マンション等に積極的に導入する。
「外部管理者方式」とは、管理会社の専門部署の担当者が管理組合を代表し、建物管理業務を執行する管理者（理事長に相当）に就任する管理方式。

分譲マンションの管理はこれまで、区分所有者によって構成された理事会が運営することが主流だったが、同方式では、阪急阪神ハウジングサポートの外部管理者方式推進部担当者が管理者（理事長に相当）に就任する。
区分所有者の理事就任も不要となり、負担軽減に繋がることが期待できるほか、管理会社が管理者業務を担うことで、専門的な知見に基づいた、適正で迅速な業務執行が可能になるという。

なお両社では、今回の「ジオ練馬富士見台」の他、現在販売中の「ジオ板橋浮間舟渡」（東京都板橋区）、「ジオ市谷仲之町」（東京都新宿区）、「ジオ横浜大通り公園」（横浜市中区）、「ジオ阪急川西 The Front」（兵庫県川西市）でも同方式の導入を決定。

共働き世帯やセカンドハウスとして入居予定の契約者からは高評価を得ており、「忙しいので助かる」「専門家に任せておけるのが安心」との声が寄せられているという。

「ジオ練馬富士見台」の所在地は東京都練馬区富士見台1丁目
17-25、交通は西武池袋線「富士見台」駅より徒歩9分。
構造・規模は鉄筋コンクリート造・地上6階建。
総戸数は36戸。
入居時期は2025年1月17日。