2022.03.29
UniLife（ユニライフ）のブランドで学生マンションの企画開発・仲介斡旋・運営管理を手掛ける株式会社ジェイ・エス・ビー（京都市下京区、近藤雅彦社長）は、鹿児島県内では初めてのプロデュースとなる食事付き学生マンション「MANI FICRIA 高麗（マニフィックリアコウライ）」（鹿児島県鹿児島市）の運営を開始する。

館内には同社プロデュースの食堂「UniTime Kitchen（ユニタイムキッチン）」を併設、管理栄養士監修のメニューを館内調理で朝夕2食提供するほか、「UniTime Lounge（ユニタイムラウンジ）」には、漫画や雑誌、文庫本など2万冊以上を自由に読めるPCタブレットを設置するという。

個室内は、プライベートを重視したバス・トイレ・独立洗面化粧台を設置した完全個室とし、室内にはベッド・デスク・チェア・クローゼット・洗濯機・冷蔵庫・電子レンジといった家具家電を備え付け、引越しによる手間・時間・費用の負担を低減。
降灰に馴染みがない鹿児島県外からの学生の入居も想定されることから、各階には共用乾燥機を設置、降灰の日も洗濯物を乾かすことができる。

また、入居中、設備の故障などのトラブルの際には、同社グループ会社の24時間管理窓口が対応し、初めてのひとり暮らしをサポート。
セキュリティ面でも、日勤管理人の配置に加え、オートロック・防犯カメラ・居室・管理会社をネットワークで繋いだオリジナルのセキュリティシステム（IMS）や通報ボタンによる24時間警備会社駆け付けサービス（ユニセーフ24）を導入。
8階には女子専用フロアを設定した。

「MANI FICRIA 高麗（マニフィックリアコウライ）」の所在地は鹿児島県鹿児島市高麗町、交通はJR鹿児島本線「鹿児島中央」駅より徒歩13分など、鹿児島女子短期大学までは徒歩7分、鹿児島大学（郡元キャンパス）までは徒歩12分。
敷地面積は419.03㎡、建築延床面積は2,110.51㎡。
構造・規模は鉄筋コンクリート造・10階建。
居室数は全80室、間取りは1R～1Kタイプ18.1㎡。
入居開始は2022年3月15日、食堂運営開始は4月1日。
家賃は4万6,000円～5万5,500円（食費別途税込2万6,400円）、入館金は1年契約8万円・または2年契約13万円、敷金はなし、年間管理費は15万6,000円、その他UniLife総合補償加入要他。