2026.05.21
小田急不動産株式会社（東京都渋谷区、五十嵐秀社長）は2026年3月、同社の物流施設第7弾で、同社初の冷凍冷蔵倉庫となる「小田急不動産ロジスティクスセンター鳴尾浜コールドストレージ」（兵庫県西宮市）を竣工した。

同施設は、阪神高速5号湾岸線「鳴尾浜」出入口より約1.1kmに位置し、関西圏の広域配送拠点として利便性の高い立地。
阪神本線「甲子園」駅・JR神戸線「甲子園口」駅からアクセス可能な阪神バス「鳴尾浜南第一」停留所も目の前にあり、労働力確保の点でも優位性があるという。

同施設の対応温度帯は、マイナス25℃～プラス5℃帯に設定可能な温度帯可変区画とし、一部プラス10℃～プラス25℃帯の区画も設定。
冷凍冷蔵設備には、環境への負荷が低く、高エネルギー効率によりコスト削減可能な自然冷媒を採用した。

入居テナントには既に尼高運輸株式会社（兵庫県尼崎市、中川健太郎代表）が入居しており、関西圏での倉庫拠点の一つとして同施設を活用している。

「小田急不動産ロジスティクスセンター鳴尾浜コールドストレージ」の所在地は兵庫県西宮市鳴尾浜2丁目1番19（地番）、交通は阪神高速5号湾岸線「鳴尾浜」出入口より約1.1km、阪神バス「鳴尾浜南第一」停留所より徒歩1分。
敷地面積は4,064㎡（登記記録記載面積）、延床面積は8,008.98㎡（検査済証記載面積）。
環境認証はCASBEE：Aランク、 BELS：ZEB Ready。