2019.08.02
日鉄興和不動産株式会社（東京都港区、今泉泰彦社長）と大成建設株式会社（東京都新宿区、村田誉之社長）は、特別目的会社（SPC）を通じて建設していた「オークラプレステージタワー」（東京都港区）を7月31日に竣工、同日付でSPCがオフィス部分を取得した。

同事業は、「ホテルオークラ東京」本館の建替え事業。
「オークラ」を冠するにふさわしい、新たなラグジュアリーホテル＆ハイスペックオフィスへと生まれ変わるとしている。

地上41階建てのオークラプレステージタワーの8～25階には、基準階貸室面積約690坪のオフィスを整備。
最新のスペックを備えるとともに、テナント専用ラウンジも設置、オフィスワーカーに快適なビジネスライフを過ごせる施設・サービスを提供する。
オフィステナントの契約も順調に進捗し、現時点の内定率は約9割だという。

オフィス基準階は、天井高2,850mm、面積約2,300㎡の整形フロアとし、レイアウトの自由度が高く、多様なニーズに応えられる最先端のスペックを整えた。

ホテルオークラが育んできた伝統的なデザインをオフィス共用部にも踏襲、3階・4階のオフィスエントランスロビーでは、伝統美を継承し、オークラらしさを感じさせるオフィス空間とする。

8階にはテナント専用のラウンジエリア「Aoi Lounge」を設置。
ビジネスコミュニケーションやランチタイムなどに自由に利用できるほか、ラウンジ内にはカフェスペースやリラクゼーション施設も設け、ワーカーの多様な働き方をサポートするとともに、リフレッシュの機能も用意する。

また、ホテルとも連携し、テナント専属の担当者を配置。
ホテルの施設・サービスを様々なビジネスシーンで利用できるよう、ワンストップで対応する。

「オークラプレステージタワー」の所在地は東京都港区虎ノ門2丁目10番4号。
敷地面積は約2万450㎡、オフィス延床面積は約6万4,000㎡。
構造は鉄骨造・鉄筋コンクリート造・一部鉄骨鉄筋コンクリート造、規模は地上41階地下1階（うちオフィスは8～25階）。