2023.09.13
飲食事業者を中心に店舗の出退店サポートなどを手掛ける店舗流通ネット株式会社（東京都港区、戸所岳大社長）は、2023年1月1日～7月31日の期間、店舗の出店を希望する1,163名を対象に、不動産に関する出店希望の動向調査を実施、その調査結果を2023年9月12日に発表した。
同調査結果では、東京圏・名古屋・大阪で、エリアごとに特色が異なることが明らかになった。
「物件希望立地タイプ」では、各エリアとも「繁華街」が4割を超える結果となったが、「ビジネス街」「住宅街」「ロードサイド」を希望する人が約半数存在。
約半数を占める「ビジネス街」「住宅街」「ロードサイド」をエリアごとに注目したところ、「ロードサイド」は全体平均が1割程であるのに対し、名古屋では2割を超え、逆に「住宅街物件」の需要は1割に満たないことが判明、車社会と言われる名古屋の特色が現れたとしている。
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2023.09.13
西武鉄道株式会社（埼玉県所沢市、小川周一郎社長）は、同社が展開する「江古田キャンバスプロジェクト」で、今年度の取り組みを開始した。
同プロジェクトは、同社が日本大学芸術学部（東京都練馬区、川上央学部長）、武蔵大学（東京都練馬区、高橋徳行学長）、武蔵野音楽大学（東京都練馬区、福井直昭学長）と連携し、展開しているもので、アートの街として知られる江古田のまち全体を1つのキャンバスに見立て、音楽やアート、カルチャーなど自由な発想・表現で彩り、人と人、人とまちをつないでいくことを目的に2019年8月に開始。
今年度は、武蔵大学の学生がゼミの授業の一環として、3大学の卒業生の江古田エリア定住率向上というテーマの下、企画立案を行った。
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2023.09.12
「帝国ホテル東京」（東京都千代田区）は2023年9月8日、写真家の山岸伸・佐藤倫子夫妻が同ホテルを被写体とした作品の写真展「帝国ホテルの記憶 ～IMPERIAL Legacy～」の第三期を「帝国ホテルプラザ東京」内で開始した。
同ホテルは、日比谷地区再開発計画として、2024年度（予定）よりタワー館の建て替えに着手。
ホテルの今の姿の記憶を残すため、ポートレート撮影を中心に活躍している山岸伸氏と、独自の構図で世界を切り取り、クリエイティブスナップ作品を手掛ける佐藤倫子夫妻に依頼し、ホテル内の様々な施設、働くスタッフの撮影を2年の歳月をかけて進めてきたという。
（C）2023 Shin YAMAGISHI
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2023.09.12
学校法人法政大学（東京都新宿区、廣瀬克哉総長）は、東急不動産株式会社（東京都渋谷区、星野浩明社長）が保有するオフィスビルに入居する企業61社を対象に、室内環境の実測調査とワーカーを対象としたアンケート調査を実施、このほどその調査結果を発表した。
東急不動産・法政大学とダイキン工業株式会社（大阪市北区、十河政則社長）の3者は、2022年よりウェルネスオフィス構築を目指し、新築オフィスの開発や既存オフィスの改善に向けて取り組んでおり、同取り組みもその一環。
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2023.09.11
住友林業株式会社（東京都千代田区、光吉敏郎社長）は2023年8月、丸太を活用した軟弱地盤対策工法の第1号物件を着工した。
同工法は、軟弱地盤に丸太を圧入し、地盤と丸太の双方で構造物を支えるほか、木は光合成で大気中のCO2を吸収し、炭素として留め置き、伐採し丸太になっても炭素を固定し続けることから、木の炭素固定機能に注目した「地中に森をつくる」工法だという。
なお同工法は、同社・飛島建設株式会社（東京都港区、乘京正弘社長）・ミサワホーム株式会社（東京都新宿区、作尾徹也社長）の3社が共同で開発したもので、2020年1月に一般財団法人日本建築センターより評定を取得している。
第1号物件を皮切りに、環境配慮型の地盤対策工法として戸建て住宅や集合住宅、非住宅建築物へ幅広く展開する予定。
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2023.09.08
東武鉄道株式会社（東京都墨田区、都筑豊社長）と株式会社東武ホテルマネジメント（東京都墨田区、三輪裕章社長）は、リニューアル工事につき休館中の「コートヤード・マリオット銀座東武ホテル」（東京都中央区）で、レストランのリニューアルオープン日を2023年11月1日、客室のリニューアル日を12月1日に決定した。
客室では、空調設備やユニットバスを更新し、開放的なデザインとすることで、快適性と居住性を向上させたほか、キングサイズベッドやファミリー・グループ向けの客室を増室、多様化する国内・インバウンドのニーズに応える客室構成とする。
2023.09.07
株式会社共立メンテナンス（東京都千代田区、中村幸治社長）は、高齢者向け住宅「ドーミーシニア」シリーズ13棟目となる介護付有料老人ホーム「ドーミー杉並今川」（東京都杉並区、鈴木翔支配人）を2023年10月1日にオープンする。
同施設は、同社が運営するビジネスホテル「ドーミーイン」の和風プレミアムブランド「御宿 野乃」やリゾートホテル「共立リゾート」の旅館のように「和」をテーマにした空間設計が特徴。
エントランスは旅館のような設えが特長で、食堂では和の素材を随所に取り入れ落ち着いた雰囲気を演出しているという。
2023.09.07
JR西日本不動産開発株式会社（大阪市北区、藤原嘉人社長）はこのほど、収益用不動産「ディモーラ都立大学」（東京都目黒区）を取得した。
目黒区での収益用賃貸マンションの取得は今回が初となる。
同社は、今後も流動性のある安定・成長領域資産の積み上げを目的に、首都圏での収益用不動産の取得を積極的に進めていくとしている。
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2023.09.07
三菱商事都市開発株式会社（東京都千代田区、田村将仁社長）は、シェア型産業創出・支援施設ブランド「innoba（イノーバ）」シリーズの第1弾として開発していた「innoba（イノーバ）大田」（東京都大田区）を2023年8月31日に竣工、2023年9月5日に大田区（鈴木晶雅区長）と「innoba大田」における連携・協力に関する協定書を締結した。
「innoba」は、ものづくり・研究開発企業やスタートアップ企業が「ひとつの建物」に集まることで、相互のリレーションシップを誘発する「シェア型産業創出・支援施設」。
こうした施設を民設民営で開発することは日本では珍しく、三菱商事グループが有する幅広い産業界への接地面・ネットワークを活用した同社ならではの取組みとして注力するという。
2023.09.06
三井不動産レジデンシャル株式会社（東京都中央区、嘉村徹社長）と三井ホーム株式会社（東京都新宿区、池田明社長）は、脱炭素社会の実現に向け、三井不動産グループとしては初となる4階建てオール木造カーボンゼロ賃貸マンション「パークアクシス北千束
MOCXION」（東京都大田区）を2023年8月31日に竣工した。
同物件では、人と地球環境にやさしい「木」を構造材に用いることにより、鉄筋コンクリート造と比較して建築時のCO2排出量を約
50％に削減。
また、再生可能エネルギーの一括受電とオール電化により、入居中のCO2排出量を実質ゼロとして環境と共生するすまいを実現、グループとしてカーボンニュートラルへの新たな取り組みを進めている。
