2025.03.27
マリモホールディングス傘下の株式会社マリモ（広島市西区、谷本勝秀社長）は、新築分譲マンション「ポレスター自治医大ガーデンヴィラ」プロジェクト（栃木県下野市）を開始した。

近年、物価高と土地の高騰により、分譲マンションの専有面積が縮小傾向にある中、同プロジェクトでは全戸専有面積100㎡超を確保。
駐車場についても、総戸数87戸に対し、平面で160台分（設置率
183％）を確保した。

同物件では、単身やファミリー、シニアなど幅広いターゲットを想定。
メニュープランを含めると47プランから選択可能としている。

また、ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）を採用、断熱性能の向上と高効率な設備システムの導入により、大幅な省エネルギーを実現するほか、顔認証プラットフォーム「フリード」を共用部の一部に採用するという。

なお同物件は現在、予約優先でモデルルームを公開、2025年3月
22日より販売を開始している。

「ポレスター自治医大ガーデンヴィラ」の所在地は栃木県下野市緑1丁目5-1（地番）、交通はJR宇都宮線「自治医大」駅より徒歩12分。
敷地面積は7,761.21㎡、延床面積は1万235.43㎡（容積対象外面積781.66㎡含む）。
構造・規模は鉄筋コンクリート造、地上6階建。
総戸数は87戸、駐車場160台。
住戸専有面積は101.25㎡～107.46㎡、間取りは2LDK＋S（納戸）、3LDK、4LDK。
完成予定日は2026年9月下旬。