2023.03.09
株式会社大京アステージ（東京都渋谷区、真島吉丸社長）と株式会社穴吹コミュニティ（香川県高松市、真島吉丸社長）は、分譲マンションの管理組合総会をアプリを利用してオンライン形式で開催できる居住者向けサービス「POCKET HOME（ポケットホーム）」の運用を開始する。
両社が全国で管理を受託する約54万戸のマンションを対象に無料で提供するという。

同サービスは、オンラインで総会への出席・議決権行使（投票）ができる「マンションWEB会議」をはじめ、「LINEからお問い合わせ」「AI自宅査定」など、計6つのコンテンツを搭載、住まいに関わる様々な手続きをアプリ上で解決するというもの。
これにより、総会の出席率向上、手間の削減など、居住者の利便性を高めるとともに、マンションの資産価値の維持・向上を図るとしている。

両社は、2020年7月に管理組合の総会をウェブ上で視聴できる「WEB総会サービス」を試験導入。
2021年6月には「マンション標準管理規約」が改正され、ITを活用した総会出席、議決権の行使が可能となり、同サービスでは新たに投票機能を搭載した。

総会への出欠連絡・出席・投票（現地会場出席者の投票も含む）までを一つのアプリ上で完結し、一元的に集計できる業界初（両社調べ）のサービス「マンションの総会支援システム」として、ビジネス関連発明の特許を出願中だという。

両社は、マンションをとりまく社会課題「3つの老い」（建物の老朽化・居住者の高齢化・労働力の高齢化）に対応するため、2020年6月より「MiDD Project（ミッド・プロジェクト）」を始動、デジタルトランスフォーメーション（DX）による「次世代型マンション管理サービス」の開発に着手してきた。
居住者からの様々な意見を蓄積するとともに、管理戸数トップを誇る両社の知見やノウハウを生かし、同サービスの提供を実現したとしている。