2024.02.07
NTT都市開発株式会社（東京都千代田区、辻上広志社長）とNTTアーバンソリューションズ株式会社（東京都千代田区、辻上広志社長）は、2022年12月23日に宮崎市（清山知憲市長）・西日本電信電話株式会社宮崎支店（宮崎県宮崎市）と締結した「次世代型まちづくりの推進に関する連携協定」に基づき、NTT西日本宮崎支店敷地（宮崎県宮崎市）で「宮崎市広島一丁目プロジェクト」の第1弾となる、「NTT広島ビル北棟（高千穂通り側）」のリノベーション工事に着手した。
開業は2025年春の予定。

同計画地は、JR日豊本線「宮崎」駅より徒歩7分、宮崎市の中心市街地に位置。
北棟は幅員40mの主幹道路「高千穂通り」に、南棟は「高千穂通り」と平行に伸びる「広島通り」にそれぞれ面している。
同計画では、同連携協定に基づき、憩い・交流や賑わいの場となるオープンスペースを有する施設を整備、同駅周辺エリアでの回遊性向上や賑わいの創出を目指すという。

また、同敷地内の「南棟（広島通り側）」については、2024年3月に新築工事着工、2024年秋の一部先行開業を予定しており、詳細については決まり次第発表するとしている。

「北棟」は、長年NTT西日本宮崎支店として地域に根差していた建物の歴史と重厚感を残しながら、リノベーションを実施し、街に開かれた形として新たに開口を設ける。
2・3階は、周辺エリアでは希少なワンフロア約350坪のオフィスフロアを確保、多様なレイアウト設計による自由で新しい働き方の実現を目指す。
また、オフィスエントランスと直結したピロティ空間や屋上の入居者専用テラス等、ワーカーが活用できるリフレッシュ空間も備えるという。
1階は、ワーカーや来訪者の日常に彩りを添える商業空間を計画、最大6店舗を計画している。

一方、「南棟（2024年3月着工予定）」は、日々の憩いの場やイベント時の賑わいの場となる広場を中心に、建築用コンテナを集積させた商業施設を新たに整備、広島通りに賑わいを創出するとしている。

「北棟（高千穂通り側、リノベーション）」「南棟（広島通り側、新築）」の所在地は宮崎県宮崎市広島1-12-1（地番）、交通はJR日豊本線「宮崎」駅より徒歩7分。
敷地面積は「北棟」が約1,679㎡・「南棟」が約1,296㎡、延床面積は「北棟」が約4,024㎡・「南棟」が約896㎡。
構造・規模は「北棟」が鉄筋コンクリート造・地上3階、「南棟」が鉄骨造・地上2階。
開業予定は「北棟」が2025年春、「南棟」が2024年秋（一部）。