2020.07.07
三菱地所レジデンス株式会社と近鉄不動産株式会社は、2020年11月下旬に販売開始予定の新築分譲マンション「ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラ」（千葉県浦安市）で、ザ・パークハウス初の「ZEH M Ready（ゼッチマンションレディ）」を採用する。

ZEHとは、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略称。
外皮の断熱性能等を大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの採用により、室内環境の質を維持しつつ大幅な省エネルギーを実現した上で、再生可能エネルギーを導入することにより、年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロとすることを目指したもの。

同物件が採用した「ZEH-M Ready」では、建物の「省エネ」性能を上げ、太陽光発電などにより自らエネルギーを創り出す「創エネ」と組み合わせ、「省エネ」と「創エネ」で一次エネルギー消費量の削減率50％を実現。
低層・15棟の住棟構成による広い屋根を活用し、必要な太陽光発電パネルの設置スペースを確保する。

また、オール電化を採用し、通常は深夜電力で湯を沸かし保温する「エコキュート」を、日中でも湯が沸かせるよう改良。
これにより、太陽光エネルギーを湯に変えて蓄熱（蓄エネ）するシステムを構築する。

さらに、一括受電と太陽光発電を組み合わせた日本初の電力供給体制を構築し、「創エネ」を実現するという。

「ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラ」の所在地は千葉県浦安市高洲6丁目14番1（地番）、交通はJR京葉線・武蔵野線「新浦安」駅南口より18系統バスで13分「高洲海浜公園」バス停下車後徒歩2分。
敷地面積は4万7,199.40㎡（売買対象面積）。
構造・規模は鉄筋コンクリート造・地上4階建など。
総戸数は528戸（テラスプラザ101戸、ベイプラザ133戸、サニープラザ168戸、カームプラザ126戸）。
専有面積は74.84㎡～147.76㎡、間取りは2LDK～4LDK。
竣工予定はⅠ工区が2021年10月上旬、Ⅱ工区が2022年8月上旬。