2017.10.13
ミサワホーム株式会社（東京都新宿区、磯貝匡志社長）は、同社が企画・設計・施工を担い、ミサワホーム不動産（東京都新宿区、岡村康晴社長）が一括借上で管理する女性専用のシェアハウス
「belle philia 結（ゆい）」（東京都杉並区）を竣工した。

ミサワホームは、敷地条件に対応させる設計力やデザイン力など、長年培ってきた戸建住宅のノウハウが活用できるシェアハウスに着目し、昨年、同シェアハウスを建設した。
これをミサワホーム不動産が所有・運営することで、入居者管理や運営ノウハウの蓄積に取り組むと同時に、シェアハウス向けの一括借上システムの展開を検討。
一般的な賃貸住宅に比べ、屋内の共用部分が多く、入居期間が比較的短期となるシェアハウスの特徴を踏まえた運用内容を決定、提案を開始するという。


今回完成した同シェアハウスは女性専用で、閑静な住宅街に馴染む2階建とし、デザイン性の高い外観及び内装・設備を備えることで、質の高い生活空間を提供する。
共用部には落ち着いた空間のパウダールームに加え、12戸ある個室それぞれにも洗面化粧台を完備。
通風・採光に優れた2階のLDKは、勾配天井や間接照明により、程よく落ち着いた空間に仕上げたほか、階段の踊り場空間に設けた本棚やメッセージボードなど、入居者同士のコミュニケーションが自然と図れる工夫を盛り込んだ。
外回りには、2台の防犯カメラを設置したほか、サイクルポートやカーシェアリングを誘致、気軽に外出できる環境を整備したという。

「belle philia 結（ゆい）」の所在地は東京都杉並区浜田山1丁目、交通は京王井の頭線「浜田山」駅より徒歩8分。
延床面積は197.70㎡。
構造・工法は木質パネル接着工法、階数は2階建。
賃貸戸数は12戸。
入居開始は2017年10月下旬（予定）。