2015.09.09
東急不動産株式会社（東京都港区、植村仁社長）と株式会社加古川産業会館（兵庫県加古川市、大竹雅彦代表）は9月8日、JR山陽本線「加古川」駅前で進む再開発事業「寺家町周辺地区防災街区整備事業」で、共同住宅部分の新築分譲マンション「ブランズ加古川駅前」が8月31日に全戸契約完売したと発表した。

寺家町周辺地区防災街区整備事業は、老朽木造建築物を防災性の高い建物に建て替えるだけでなく、防災道路の整備等による都市の防災機能の更新も目的とした事業。
加古川駅前の都市機能の更新と集約強化が実現されるとしている。

同物件は6月27日より販売を開始したもの。
引渡しは2016年8月上旬予定。


物件契約者の年齢は30～40代を中心に50～60代まで幅広く分散。
居住地は地元加古川市内からの契約客が約75％を占める。
家族数は2人家族を中心に単身や3人家族など。

問合せ件数は1,001件、来場件数は534件。
来場客からの評価ポイントには、「立地の優位性」「兵庫県初の防災街区整備事業」「自走式駐車場」「セキュリティー」「住戸プラン」などを挙げている。

寺家町周辺地区防災街区整備事業の所在地は兵庫県加古川市加古川町篠原町300番、交通はJR山陽本線「加古川」駅より徒歩3分。
構造・規模はRC造一部SRC造、S造・地上17階。
用途は共同住宅棟（1～2階店舗）、高齢者用施設棟（1階店舗）、駐車場棟（1階店舗）。
計画敷地面積は5,169.65㎡、延床面積は2万5,014.80㎡。

「ブランズ加古川駅前」の販売戸数は132戸（総戸数150戸）。
販売価額は2,590万円～4,990万円。
住戸専有面積は63.57㎡～87.17㎡、間取りは2LDK～4LDK。