2017.09.07
中古マンション再生流通事業を手掛ける株式会社インテリックス（東京都渋谷区、山本卓也社長）は、築30年の共同住宅をリノベーションし、1棟の中に客室と賃貸住宅が共存するホテル＆レジデンスとして再生させた「montan HAKATA（モンタン ハカタ）」（福岡市博多区）を10月25日に開業する。

同物件では、昭和62年築のワンルーム賃貸マンションをホテル兼レジデンスへ用途変更すると同時に、大規模な修繕や模様替え、エレベーターの増築等の工事を実施。
建物全体で検査済証を取得する予定としている。
全94室のうち、現在賃貸中の住戸を除く48室をホテルの客室とし、今後は空室になったものから客室にリノベーションする予定。


建物1階共用部には、ホテルのフロントと、コミュニティースペースとなるオープンキッチンを配したダイニングやロビー、縁側を設置。
居住者や旅行客だけでなく、地域住民も自由に利用できるように開放し、利用者間の交流を常駐スタッフがサポートする。

客室部分は、単身者向けからファミリー向け、グループ向けなど、様々なタイプを用意。
観光やビジネスでの利用だけではなく、長期滞在など、用途に合わせて利用できるとしている。

なお、福岡市の旅館業法施行条例改正（2016年12月施行）以降、同一フロア内で客室と住戸が共存するホテル＆レジデンスの開業は同市初となる。
ホテルとしての管理機能が加わることにより、民泊で散見される近隣トラブル等の諸問題を解決するという。

「montan HAKATA（モンタン ハカタ）」の所在地は福岡市博多区博多駅東3丁目6番11号、交通は地下鉄福岡空港線「東比恵」駅1番出口より徒歩5分。JR「博多」駅筑紫口より徒歩8分。
敷地面積は912.91㎡、延床面積は3,739.62㎡。
構造・規模は鉄骨鉄筋コンクリート造・陸屋根9階建。
竣工は1987年3月、改修は2017年9月末竣工予定、開業は2017年10月25日。
客室数は48室。