2024.10.23
オリックス不動産株式会社（東京都港区、深谷敏成社長）はこのほど、マルチテナント型物流施設「三郷Ⅰロジスティクスセンター」「三郷Ⅱロジスティクスセンター」（何れも埼玉県三郷市）の開発に着手した。
両物件には、同社としては初めて全館空調を導入する。

「三郷Ⅰロジスティクスセンター」は、外環道「外環三郷西」ICより約2kmに位置し、東京都心まで1時間以内で配送可能なほか、首都圏エリアへの広域配送にも適した立地。
最小で1テナント1フロア（約2,600坪）、最大4テナントの入居が可能で、専用のカフェラウンジを各階に完備、カフェラウンジは入居企業のニーズに合わせ、竣工1年前までに依頼すれば無償で応接室・更衣室への変更も可能。

「三郷Ⅱロジスティクスセンター」は、外環道「外環三郷西」ICより約2.9km、常磐道「三郷」ICより約2.6kmに位置し、東京都心まで1時間以内で配送可能な立地。
JR武蔵野線「三郷」駅から約1.1km、同駅より徒歩約15分で通勤可能な立地だとするため、テナント企業の雇用確保も見込まれるとしている。
各区画に1基ずつ荷物用エレベーター・垂直搬送機を実装し、最大2テナントの入居が可能。
また、主要電気設備を2階の設備バルコニーに設置するなど、BCPにも対応する。

「三郷Ⅰロジスティクスセンター」の所在地は埼玉県三郷市彦糸二丁目140他（地番）、交通は東京外環自動車道「外環三郷西」ICより約2km、JR武蔵野線「新三郷」駅より約2.3km（東武バスで約5分の「十街区」バス停下車後徒歩4分）。
敷地面積は1万8,077.75㎡、延床面積は4万5,218.02㎡。
構造・規模は鉄骨造・地上4階建て。
駐車場台数は普通車55台（このうち軽自動車17台）、大型トラック待機場6台、トラックバース76台（10t車）。
竣工は2026年1月（予定）。

「三郷Ⅱロジスティクスセンター」の所在地は埼玉県三郷市南蓮沼288-1他（地番）、交通は東京外環自動車道「外環三郷西」ICより約2.9km、常磐自動車道「三郷」ICより約2.6km、JR武蔵野線「三郷」駅より約1.1km（徒歩約15分）。
敷地面積は1万3,164.51㎡、延床面積は1万9,237.08㎡。
構造・規模は鉄骨造・地上3階建て。
駐車場台数は普通車55台（軽車両専用駐車場1台含む）、大型トラック待機場4台、トラックバース24台（10t車）。
竣工は2025年10月（予定）。