2024.10.08
ESR株式会社（東京都港区、スチュアート・ギブソン代表）は、マルチテナント型物流施設「ESR 伊丹ディストリビューションセンター」（兵庫県伊丹市）を2024年9月30日に竣⼯した。

同施設は、京都市から神⼾市の消費地を結ぶ国道171号線に⾯し、尼崎市と池⽥市を結ぶ県道13号線（尼崎池⽥線）も近接、阪神⾼速道路11号池⽥線「池⽥」ICより3.5km、中国⾃動⾞道「中国池⽥」ICより4.3km、⼤阪国際空港（伊丹）より約5kmに位置する。
⼤阪市中⼼や北摂エリア、神⼾市、京都市などへのラストワンマイル配送、関⻄圏だけでなく⽇本全国への広域配送など、あらゆる物流ニーズに対応可能な立地だという。

同社は、施設で働く「⼈」にとって快適で安全性の⾼い職場環境とサービスに注力しており、建物のエントランス前にはスロープと優先駐⾞スペースを設け、館内にはバリアフリートイレなどバリアフリー設備を完備、⾞いすユーザーや障害のある人にも配慮した。
また、駐⾞場から直接アクセスできるドライバー専⽤の休憩室・トイレ・喫煙所も完備。
さらに、周辺住⺠や働く人々の利便性を考え、敷地の⼀部に屋根付きのバス待合所を新設、JR福知⼭線「伊丹」駅と阪急伊丹線「伊丹」駅から豊富な便数の路線バスが終⽇運⾏する。

また、環境への取り組みでは、全館LED照明や環境配慮型照明システム、ヒートポンプ式空調、節⽔型衛⽣器具などを採⽤。
建物の屋上には太陽光パネルを設置予定で、⾃家消費型太陽光発電設備の規模は約700kWを⾒込む。
さらに、景観の向上も⽬的に屋上緑化も取り⼊れたという。

セキュリティ対策や様々な災害対策も構築、⼊居企業やワーカーだけでなく、周辺住⺠にも安⼼・安全な施設環境の提供を⽬指し、⾮常⽤⾃家発電設備を備え、停電時でも、防災センター機能や倉庫の照明、荷物⽤エレベーター、フォークリフト⽤充電コンセントの一部、トイレなどが一定時間使⽤可能となる保安⽤電源を確保したとしている。

「ESR 伊丹ディストリビューションセンター」の所在地は兵庫県伊丹市⾼台4丁⽬8-1、交通は阪神⾼速道路11号池⽥線「池⽥」ICより3.4km、中国⾃動⾞道「中国池⽥」ICより4km、JR福知⼭線「北伊丹」駅より徒歩17分（1.4km）、阪急伊丹線「伊丹」駅よりバスで6分（1.7km）。
敷地⾯積は1万6,986㎡、延床⾯積は2万9,999.61㎡。
構造・規模は鉄⾻造・耐震構造、地上4階建て。