2024.03.22
東武鉄道株式会社（東京都墨田区、都筑豊社長）は2024年3月、同社の従業員住宅をリノベーションした賃貸住宅・店舗に広場と農園を併設した複合施設「ミノリテラス草加」（埼玉県草加市）をオープンする。

同施設は、ファミリー向け賃貸住宅44戸、店舗4区画、地域の人々も利用可能な広場や農園などで構成するもの。
「人とつながる・地域とつながる まちのリビング」をコンセプトに、地域に開かれたコミュニティ拠点を目指す。

賃貸マンション「ソライエアイル草加氷川町」では、築51年の従業員住宅をリノベーションし、ファミリー向け賃貸住宅に転用。
間取りは、従前の3DKから1LDK・2LDKに変更するほか、1階住戸には専用庭を設置する。
ファミリー世帯が安心して暮らせるよう、天然素材を使用したゆとりある居住空間とし、あえて造りこまず余白を残すことでカスタマイズ可能な設えとした。

4区画ある店舗は、飲食店、シェアスペース、子どものアトリエ、シェア工房として整備を予定。
コミュニティマネージャーが常駐し、顔の見える運営を行うことで安心して子育てができる環境を整備するとともに、地域交流の拠点として賑わい創出を目指す。
なお店舗区画は、地元のコミュニティ運営会社「株式会社ソウカブンカ」（埼玉県草加市、小嶋直代表）へ賃貸し、ソウカブンカが店舗の運営を行い、あわせてワークショップやイベントも定期的に開催。
また、所在地となる草加市（山川百合子市長）が定期的に開催している、遊休不動産を活用した創業者育成・支援の場「リノベーションスクール」の受講生による飲食店等の開業も予定しているという。

「ミノリテラス草加」の所在地は埼玉県草加市氷川町40番1ほか、交通は東武スカイツリーライン「草加」駅より徒歩9分（A棟）。
施設構成は賃貸住宅「ソライエアイル草加氷川町」、店舗（飲食店・シェアスペースほか）、広場（ミノリパーク）、農園（ミノリファーム）。
敷地面積は4,104.96㎡、延床面積は3,183.84㎡。
住戸数は44戸（A棟12戸・B棟16戸・C棟16戸）。
居室面積は54.53㎡（バルコニー・専用庭部分等を除く）。
店舗は4区画（A棟1階）。
リノベーション竣工はA棟（店舗1階・賃貸住宅2～4階）が2024年3月末（予定）、B棟・C棟（賃貸住宅）が2024年6月末（予定）。
4月上旬より賃貸住宅入居開始、店舗順次開業。