2021.11.08
北3東11周辺地区市街地再開発組合（札幌市中央区、松本哲朗理事長）は、「北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業」のうち、A街区・B街区の名称を「苗穂ヒラクス」に決定した。
同事業の参加組合員は大和ハウス工業株式会社（大阪市北区、芳井敬一社長）・株式会社コスモスイニシア（東京都港区、髙智亮大朗社長）、一般組合員は株式会社アインファーマシーズ（札幌市白石区、大石美也社長）、特定業務代行者はセントラルリーシングシステム株式会社（札幌市中央区、阿部直志社長）。

同再開発事業は、約1万5,000㎡の敷地に、住宅・商業施設・医療施設で構成するA街区・B街区、既存機能更新エリアとして寺院施設を集めたC街区、業務施設を建設するD街区の4つに区分された事業。

A街区には地上25階建て・総戸数204戸の分譲マンション「プレミストタワーズ札幌苗穂アクアゲート」を建設。
B街区には地上27階建て・総戸数203戸の分譲マンション「プレミストタワーズ札幌苗穂ブライトゲート」とした札幌市中央区最大級の高層ツインタワー分譲マンションと、地上13階建て・総戸数77戸のアクティブシニア向け分譲マンション「イニシアグラン札幌苗穂」を建設する。
また、「プレミストタワーズ札幌苗穂アクアゲート」1階には3店舗、「プレミストタワーズ札幌苗穂ブライトゲート」1階には4店舗・3階に医療施設が入居する予定。

「苗穂ヒラクス」所在地はEAST（旧A街区）が札幌市中央区北3条東11丁目338（地番）、WEST（旧B街区）が札幌市中央区北3条東10丁目121（地番）。
敷地面積はEASTが4,282.72㎡、WESTが7,531.67㎡。
竣工はEASTが2021年11月下旬予定、WESTが2022年3月下旬予定。