2019.01.08
三菱地所株式会社（東京都千代田区、吉田淳一社長）は、シェアオフィス等のスモールオフィスが手狭になった成長企業向けに、高いデザイン性と快適性を兼ね備えたコンパクトオフィスの開発・賃貸事業を強化する。
シリーズ名称は「CIRCLES（サークルズ）」。

同事業は、敷地面積100坪前後の土地に、ワンフロア30～100坪前後のコンパクトオフィスビルを、東京都心部を中心に年間3～5棟程度、シリーズ展開するもの。
第1弾として「（仮称）港区東新橋二丁目計画」「（仮称）中央区銀座三丁目計画」「（仮称）中央区日本橋馬喰町一丁目計画」に着手した。

同社によると、サービスオフィス等が普及する一方、サービスオフィス等が手狭になった成長企業にとって、生産性向上に有効なデザイン性と快適性を兼ね備えた中小規模のオフィス空間は、選択肢が少ない状況にあるという。

新たに展開する「CIRCLES」は、「集まって働くこと」の生産性や快適性向上をサポートする空間を充実させた、コンパクトオフィスビルシリーズ。
サービスオフィス等が持つ多様な共用空間、創造的なデザイン性と、ワンフロア占有可能なコンパクトオフィスが持つ高度なセキュリティ等特性を両立させ、成長企業等に最適なオフィス空間を提供するとしている。

同社は今後も、大規模再開発には適さない敷地や、耐震に問題がある建物の建替え等、中小規模敷地でも様々なバリューアップの可能性に取り組み続けるという。

「（仮称）港区東新橋二丁目計画」の所在地は東京都港区東新橋2丁目57番13号外（地番）、交通は都営大江戸線「汐留」駅より徒歩5分、都営浅草線「大門」駅より徒歩7分、JR山手線他各線「新橋」駅より徒歩8分、JR山手線他各線「浜松町」駅より徒歩9分、都営三田線「御成門」駅より徒歩9分。
敷地面積は256.05㎡、延床面積は1,487.38㎡、各階面積は約167㎡。
構造・規模は鉄筋コンクリート造・地上9階建。
竣工は2019年8月（予定）。

「（仮称）中央区銀座三丁目計画」の所在地は東京都中央区銀座3丁目3-2の一部、3-32（地番）、交通は東京メトロ銀座線「銀座」駅より徒歩2分、東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅より徒歩3分、都営地下鉄浅草線「東銀座」駅より徒歩3分、JR山手線他各線「有楽町」駅より徒歩5分。
敷地面積は291.21㎡、延床面積は2,176.01㎡、各階面積は約203㎡。
構造・規模は鉄骨造・地上10階建。
竣工は2019年11月（予定）。

「（仮称）中央区日本橋馬喰町一丁目計画」の所在地は東京都中央区日本橋馬喰町一丁目4番6号外（地番）、交通はJR総武本線「馬喰町」駅より徒歩1分、都営新宿線「馬喰横山」駅より徒歩2分、都営浅草線「東日本橋」駅より徒歩2分、東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅より徒歩6分。
敷地面積は272.63㎡、延床面積は1,992.90㎡、各階面積は約195㎡。
構造・規模は鉄骨造・地上11階建。
竣工は2019年12月（予定）。