【ニュース】 Rバンク、築46年のビル2階部分を「音楽家向け賃貸住宅」に企画コーディネート 東京都荒川区
2014.04.08
株式会社Rバンク（東京都渋谷区、藤田将友代表）はこのほど、コンバージョン事例としては初となる音楽家向け賃貸住宅「音楽のいえ＋」（東京都荒川区）を竣工した。
同物件は、建物オーナーから依頼を受け、築46年のビルの2階事務所部分を同社が企画コーディネートしたもの。
同物件の所在地は最寄駅より徒歩9分。
100坪の事務所需要は少ないことから、用途を変更し、賃貸住宅とした。
用途変更からの防音賃貸については、事例がないことから、「永田音響設計」に監修を依頼。
その結果、居室内では65dB以上の防音性能を確保、加えて共用部では最高80dBの遮音性能を確保できたという。
また、24時間楽器の演奏ができる防音室や、音楽家同士のセッションができる小ホールを設置、入居者間だけではなく地域、外部との交流も視野に入れた企画とした。
