2015.03.25
大和ハウス工業株式会社（大阪市北区、大野直竹社長）と株式会社リビングギャラリー（新潟市中央区、藤田幸成社長）は3月24日、新潟市が進める「旧新潟市立万代小学校跡地活用事業」で新潟市と市有財産売買契約を締結した。
両社は公募型プロポーザル方式の事業提案に応募、審査の結果、2015年2月6日に事業者に選ばれている。
同事業の所在地は、JR「新潟」駅・「万代シテイバスセンター」が徒歩圏内にあり、商業施設や飲食店街へも近く、生活利便性に富んだ立地。
大和ハウス工業では、2016年度より、同地区で防災医療拠点の機能をもつ最高級の大型複合賃貸マンション「（仮称）ロイヤルパークスER万代」を開発するという。

建物は地上18階建て、賃貸住戸は376戸を予定しており、低層階には医療モールと健康に配慮した食事を提供する食堂や、コンビニエンスストアなどの店舗を併設する計画としている。
賃貸マンションの間取りは、ヤングファミリー層を中心とした多様な住戸構成で、幅広い利用客に満足してもらえるよう、ワンルームタイプからファミリータイプ、プレミアムフロアのほか、親世帯と同居できる賃貸二世帯ルームなど、多彩な間取りを用意する予定。
また、建物共有部分には健康料理教室などが可能なコミュニティルームや、BBQコーナーなどを用意し、世帯間のコミュニケーションの場を提供する。
さらに、隣接する「万代長嶺小学校」は、災害時の避難場所に指定されており、避難した傷病者の応急手当を行う「防災医療拠点」として、同賃貸マンション内のスペース・設備機器・医療品の備蓄を提供するとともに、屋上に設置した災害時のための緊急救助用のホバリングスペースを用意することで、新潟市の安全・安心な街づくりに寄与していくとしている。
「（仮称）ロイヤルパークスER万代」の所在地は新潟市中央区東万代町79番9、交通はJR「新潟」駅より780m、新潟交通バス「明石一丁目」より約152m。
構造・階数は鉄筋コンクリート造・地上18階建（予定）。
敷地面積は9,318.06㎡、延床面積は3万5,412.46㎡。
着工予定は2016年度、竣工予定は2018年2月頃。
総戸数は376戸（別途医療モール・店舗）。