2026.04.28
三井不動産株式会社（東京都中央区、植田俊社長）は2026年4月
27日、「くまもとサイエンスパーク イノベーション創発エリア」の整備について、熊本県・合志市と「くまもとサイエンスパーク」事業推進パートナー基本協定を締結した。

同社は今後、同協定の締結に基づき、熊本県が推進する「分散型サイエンスパーク」の中核拠点となるイノベーション創発エリア（熊本県合志市、約31ha）の開発を行う。
同プロジェクトでは、半導体産業に関わる企業・アカデミアを誘致することに加え、産官学連携拠点を整備、持続的に成長する産業拠点の構築に取り組む。
2026年5月に造成着工、2027年以降に段階的に施設竣工し、
2030年までに全体竣工を予定している。

同プロジェクト予定地は、Japan Advanced Semiconductor Manufacturing株式会社（JASM）、東京エレクトロン九州株式会社、ソニーセミコンダクタマニュファクチャリング株式会社をはじめとする半導体関連企業が立地する、国内有数の産業集積エリアに近接。

半導体企業の多様なニーズに対応するため、R&Dから量産までを支える施設・機能を整備することで、前工程・後工程・製造装置等の半導体に関わる企業の誘致を推進し、半導体サプライチェーンの強化に貢献することを目指す。

予定地内には、工場用地、インキュベーション施設、共同利用型クリーンルーム（計画中）、オフィス・R&D施設、シェアオフィス、コミュニティ施設（カンファレンス施設等）、飲食・銀行等のワーカー支援施設などを計画しているという。

「イノベーション創発エリア」の所在地は熊本県合志市竹迫、交通は中九州横断道路「合志」IC（整備中）より約2km、JR豊肥本線「原水」駅より車で約10分。
敷地面積は約30万9,444㎡。