2025.08.20
ダイビル株式会社（大阪市北区、丸山卓社長）は、株式会社センターポイント･ディベロップメント（東京都千代田区、上田伸孝代表）が組成する特定目的会社を通じて開発を進めていたマルチテナント型物流施設「CPD西宮北EAST」（神戸市北区）を2025年7月31日に竣工した。
入居予定企業と賃貸借契約締結済みで、満床稼働での開業となる。

同物件は、阪神流通センターに近接する立地。
中国自動車道「西宮北」ICより約2kmに位置し、新名神高速道路、阪神高速7号北神戸線の各高速道路へアクセスがしやすく、物流施設として高い交通利便性を有しているほか、神戸電鉄三田線「岡場」駅より徒歩約5分と従業員の通勤面でも優位性があるという。

同施設では、施設で働く人々の職場環境にも配慮し、共用の休憩室、ドライバー用トイレ、喫煙スペース、屋外テラス、売店などのアメニティ、庫内には大型シーリングファンを設置。

また、外壁に断熱性能の高いサンドイッチパネルの採用、高効率空調設備の設置、全館省電力型LED照明を備えるなどの省エネ対策を施すことで、環境負荷低減に配慮した施設としてCASBEE（建築環境総合性能評価システム）「Aランク」、BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）「5スター」、ZEB Ready（建築物の一次エネルギー消費量に関する評価）の評価を得ている。

加えて、非常用発電機設備を採用するなど、入居企業のBCP（事業継続計画）にも寄与するという。

「CPD西宮北EAST」の所在地は神戸市北区有野町有野字岡場
1951番地（地番）。
敷地面積は99,916㎡、延床面積は239,795㎡。
構造・規模は鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造6階建、免震構造。