2024.12.19
日本都市ファンド投資法人（東京都千代田区、西田雅彦代表）は、同社が所有する池袋駅東口の商業施設「Gビル南池袋01」（東京都豊島区）で大規模改修を実施、新たに施設愛称名「norf（ノーフ）」として竣工した。

改修工事は2024年12月に完了、環境負荷の低減と地域への影響を考慮した設計を採用したという。

築50年を超える同施設では、建替え・新築も含めた選択肢を検証した結果、躯体状態が良好で、リニューアルを行うことで、経済的耐用年数がさらに約60年延長できることが判明。
さらに建替え時とリニューアル時のホールライフカーボン（CO2排出量）を比較し、リニューアル時のCO2排出量が建替え時を下回ることから、建物の長寿命化を目指すリニューアル工事を選択したという。

また、環境負荷低減の一環としてリサイクル建材を積極的に活用。
外壁の改修工事では、表面と裏面ファサード全体のうち約40％以上にリサイクル建材を使用した。

「Gビル南池袋01（施設愛称名：norf」の所在地は東京都豊島区南池袋1丁目19番5号。