2023.08.17
株式会社サンケイビル（東京都千代田区、飯島一暢社長）は2023年7月31日、オフィスビル「S-GATE FIT 天神南」（福岡市中央区）を竣工した。
オフィス変革期の幅広い要望に応えるオフィスブランド「S-GATE FIT（エスゲート フィット）」シリーズとしては、九州エリア初進出となる。

天神エリアは、天神ビッグバンにより老朽化したビルをインテリジェントビルへ建て替えるとともに、広場や歩行者空間などの賑わい・憩い空間を一連して整備する再開発計画が進んでおり、中でも同ビルが所在する天神南エリアはオフィス街でありながら繁華性も高いため、新規オフィスのニーズが高い場所だという。

同ビルは、福岡市営地下鉄七隈線「天神南」駅より徒歩1分、主要幹線道路の渡辺通りと国体道路の交差点至近にあり、「天神ビッグバン」の最南部に位置する。

エリアの小規模オフィス需要に対応、フロアを2分割した際も2面採光が確保できるようにしたほか、エントランスの内装と事務室のブラインドには木調を取り入れたナチュラルなデザインを採用した。
その他、貸室内の空気を1時間に2回入れ替える（一人あたり毎時
30㎥）機械換気システム、二方向の壁に自然換気用窓などを採用、ニュースや天気予報などの情報を配信するデジタルサイネージをエントランスに設置したほか、屋上には「入居者専用屋上テラス」なども設置したという。

「S-GATE FIT 天神南」の所在地は福岡市中央区渡辺通5丁目24-2、交通は福岡市営地下鉄七隈線「天神南」駅より徒歩1分、西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」駅より徒歩2分、福岡市営地下鉄空港線「天神」駅より徒歩7分。
敷地面積は893㎡、延床面積は4,787.66㎡。
構造・規模は鉄骨造・地上14階建。