2023.09.06
三井不動産レジデンシャル株式会社（東京都中央区、嘉村徹社長）と三井ホーム株式会社（東京都新宿区、池田明社長）は、脱炭素社会の実現に向け、三井不動産グループとしては初となる4階建てオール木造カーボンゼロ賃貸マンション「パークアクシス北千束
MOCXION」（東京都大田区）を2023年8月31日に竣工した。

同物件では、人と地球環境にやさしい「木」を構造材に用いることにより、鉄筋コンクリート造と比較して建築時のCO2排出量を約
50％に削減。
また、再生可能エネルギーの一括受電とオール電化により、入居中のCO2排出量を実質ゼロとして環境と共生するすまいを実現、グループとしてカーボンニュートラルへの新たな取り組みを進めている。

建設にあたっては、人と地球環境にやさしい「木」を全フロアの構造部材に活用、三井不動産グループ保有林から採取した木材を壁面に使用することで、建築資材の自給自足、持続可能な森林経営や地域経済にも貢献する。
三井ホームのダブルシールドパネルにより建物全体の断熱性を向上させたほか、「木」を身近に感じさせるデザインと設えにした。

また、再生可能エネルギーの一括受電×オール電化と「太陽光パネル」の設置により、CO2排出量実質ゼロと創エネを実現。

その他、国際的環境認証「LEED®認証」のゴールドランク予備認証を国内の賃貸マンションで初めて取得したほか、BELSS（建築物省エネルギー性能表示制度）に基づく評価「ZEH-M Ready」を取得、国土交通省「優良木造建築物等整備推進事業」にも採択されたという。

「パークアクシス北千束 MOCXION（モクシオン）」の所在地は東京都大田区北千束2丁目14番3、交通は東急大井町線「北千束」駅より徒歩4分、東急池上線「長原」駅より徒歩7分、東急目黒線「洗足」駅より徒歩10分。
敷地面積は731.47㎡、延床面積は1,666.01㎡。
構造・規模は木造（枠組壁工法）・地上4階建。
間取りは1DK～2LDK、専有面積は28.12㎡～54.95㎡。
総戸数は33戸。
竣工日は2023年8月31日（入居可能日は2023年9月上旬以降）。
事業主は三井不動産レジデンシャル株式会社、設計・施工は三井ホーム株式会社。