2022.02.15
マンションデベロッパーの株式会社リブラン（東京都板橋区、鈴木雄二代表）は、音楽家や音楽・動画配信者向けの24時間楽器演奏可能な木造防音賃貸住宅「ミュージションテラス梶ヶ谷」（川崎市高津区）の入居者受付を2月12日14時に開始、即日満室となった。

「ミュージション」とは、1日中楽器演奏可能な遮音（防音）性能に加え、風通しや採光など、快適な住まい心地にこだわった賃貸マンションシリーズ。
東京・神奈川・埼玉・千葉で全23棟・581戸を供給、2021年4月時点での全物件平均入居率は99.1%。
物件への空き待ちシステム登録者は2022年2月時点で約2,964名と、音楽愛好家から高い人気を集めているという。

今回即日満室となった同物件は、RC構造の防音賃貸マンションシリーズ「ミュージション」の防音施工技術の知見を活かし、遮音性能は防音室間でD-65を確保。
近年の建設費高騰でマンション建設をあきらめざるを得なかった土地オーナーにとって、客付けが困難と思われる駅遠立地でも、防音性能を確保した物件の建設を実現させたとしている。
募集にあたっては、新規エリアでのウェブによる集客施策と並行し、ミュージションへの空き待ち登録システム「ウェイティング登録」者へ先行オンライン内覧会を実施。
引越しシーズンの検討客に、完成前の状態をいち早く内覧してもらうことで、より具体的な検討を促すことができ、全戸数に対し募集開始直後に2倍以上の申し込みがあったという。

「ミュージションテラス梶ヶ谷」の所在地は川崎市高津区梶ヶ谷6丁目15番5（地番）、交通は東急田園都市線「梶ヶ谷」駅より徒歩22分、同駅より東急バスで6分の「野川中里」バス停下車後徒歩3分。
構造・規模は木造・2階建て。
住宅戸数は3戸（2LDK、69.55㎡）。