2021.12.06
三井不動産株式会社（東京都中央区、菰田正信社長）は、公・民・学連携の街づくりを推進する柏の葉スマートシティ（千葉県柏市）の重点開発エリア「イノベーションキャンパス地区」の玄関となる133街区と146街区内で、2つの複合商業施設「KOIL 16 Ichiroku Gate by Mitsuifudosan」「KOIL LINK GARAGE by Mitsuifudosan」の順次オープンを2021年12月4日より開始した。

同施設では、駐車場を集約するなど、「歩いて、楽しみや交流を促すウォーカブルな施設づくり」を目指す。
つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅から徒歩20分圏内の「イノベーションキャンパス地区」のそれぞれの玄関口となるエリアに、賑わい創出拠点を整備することで、柏の葉スマートシティ内に人々の誘引を図るという。

同施設内には、柏の葉スマートシティの街づくりテーマの一つ「新産業創造」の一環として、柏の葉で独立・開業をしたい個人や企業による個性あふれた店舗を誘致。
会員制のDIYファクトリー「KOIL FACTORY PRO」やガレージ、ガレージ連携ミニオフィスなど、ものづくりに取り組む企業向けのオフィス空間も併設する。
住民や来街者・起業家などの交流を促し、柏の葉スマートシティならではのコミュニティづくりも目指すという。

「KOIL 16 Ichiroku Gate by Mitsuifudosan」の所在地は千葉県柏市正連寺（柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業133街区）、交通はつくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅より徒歩13分。
敷地面積は約7,748㎡、延床面積は約4,320㎡。
構造・規模は鉄骨造2階建・木造2階建。

「KOIL LINK GARAGE by Mitsuifudosan」の所在地は千葉県柏市若柴（柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業146街区）、交通はつくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅より徒歩3分。
敷地面積は約3,720㎡、延床面積は約9,535㎡（独立棟を含む）。
構造・規模は店舗棟が鉄骨造2階建、独立棟が鉄骨造1階建。
駐車場棟は5層6段、駐車台数は325台（一部月極）。