2021.09.21
住宅系Jリート（不動産投資信託）で最大級の資産規模をもつ、アドバンス・レジデンス投資法人の資産運用を手掛けるADインベストメント・マネジメント株式会社（東京都千代田区、高野剛社長）はこのほど、同社が運用する賃貸マンション「レジディア蒲田」（東京都大田区）と「レジディア中野富士見台」（東京都中野区）で入居者専用ワークスペースを設置した。
同投資法人の運用物件で、共用部でのワークスペース設置は初の取組みとなる。

新型コロナウイルスの感染拡大以降、テレワーク等の普及を背景に、自宅内で快適なワークスペースを求めるニーズが高まっているが、都心のシングルタイプの住戸では、十分なワークスペースの確保が難しいという課題があった。
また、住戸内でのテレワークについては、家事などが気になるなど、オン・オフの切り替えが上手くできないといった問題も指摘されている。

今回、両物件では、入居者の快適なワークスペースの確保をサポートするため、共用部スペースのバリューアップ工事を実施。
入居者が無料で利用できるワークスペースをオープンし、テレワークに必要なFREE Wi-Fi、電源等を設置、通勤の負担なくオン・オフのメリハリあるテレワークが可能な「＋α」なスペースを提供する。

また、敢えて個室ブースのような仕切りを設置することなく、アフターコロナにも対応できるよう、ラウンジとしても使用できる空間とした。
今後は、テレワークやオンライン授業、自習スペースとしての利用以外に、コミュニティづくりや防災訓練など、入居者同士の交流の場としての活用も検討しているという。

「レジディア蒲田」の所在地は東京都大田区蒲田5丁目21番5号、交通はJR京浜東北線「蒲田」駅より徒歩4分。
住戸数は166戸（1K:138戸、1DK:28戸）。
ワークスペースは2021年7月末オープン。

「レジディア中野富士見台」の所在地は東京都中野区上鷺宮4丁目6番13号、交通は西武池袋線「富士見台」駅より徒歩3分。
住戸数は97戸（全戸1K）。
ワークスペースは2021年8月オープン。