2019.05.22
独立行政法人都市再生機構（横浜市中区、中島正弘理事長）、日本総合住生活株式会社（東京都千代田区、廣兼周一社長）、ナオス・テック株式会社（東京都墨田区、平間圭二代表）の3者は、共同で業界最先端の室内臭気低減工法を開発した（特許出願済：2019年3月）。
同工法では、消臭を3ステップに分け、「臭気物質を測定・分析」「最適な薬剤や方法で極限まで消臭」「ニオイの発生源を封じ込め」を行う。
同工法により、臭気の低減を短期間で効果的に実現することが可能となるという。

近年、日本では生活スタイルの多様化などにより、室内には様々な生活臭が発生している。
これらの生活臭は、日々の生活の中で内装材の他、コンクリートなどの構造材にも浸透してこびりつく場合があるが、こびりついた生活臭を消臭することは難しく、建物を管理する上で大きな課題になっているという。

同工法は、生活臭の元になるアンモニア・酢酸・ギ酸など90種類以上ものニオイ成分を測定・分析し、成分ごとに最も適した薬剤で徹底的に消臭するともに、ガスバリア性を有する特殊シートなどを活用し、ニオイの発生源を封じ込めていく室内臭気低減工法。
UR賃貸住宅で約60件の実証を行い、同工法による臭気の低減効果を確認済みだとしている。

ガスバリア性を有する特殊シートは、透明蒸着バリアフィルム
「GL FILM」（特許：株式会社凸版印刷）を住宅用に改良したもの。
食品の鮮度を保つため、酸素や温度変化、湿度の影響を受けにくいバリア性を有する「GL FILM」の特徴を活かしつつ、建材（壁のクロス・床のスラブなど）に確実に接着できるように改良した。
積層構造で世界最高水準のニオイ遮断効果（ガスバリア性）を有するほか、粘着性シールで、床や壁に直接貼ることができ、その上からクロスを貼ることもできるなど、施工性にも配慮したものだとしている。

同工法の採用を検討する事業者向けの問い合わせは、独立行政法人都市再生機構　技術・コスト管理部　技術調査課まで。