【ニュース】 三井不動産など、リファイニング建築で東京大学と共同研究、建替えた場合と比較しCO2を72%削減 東京都新宿区

2021.09.24
三井不動産株式会社(東京都中央区、菰田正信社長)は、既存躯体を再利用するリファイニング建築について、株式会社青木茂建築工房(福岡市中央区、青木茂社長)協力のもと、東京大学新領域創成科学研究科清家剛教授と共同研究を実施、CO2排出量削減効果の評価を行った。

現在、同社と青木茂建築工房が東京都新宿区で計画中のリファイニング建築計画を対象にCO2削減効果を検証した結果、既存躯体の約84%を再利用することにより、既存建物を同規模に建替えた場合と比較し72%削減できることが判明したという。

同計画は、築49年の旧耐震基準の賃貸共同住宅をリファイニング建築により再生するもの。
同建築手法では、建物寿命を新築同等とするため、躯体の調査、補修を実施したうえで耐震性能を現行法規レベルまで向上。
また、竣工後の運用時エネルギーも新築同等とするため、サッシ交換や断熱改修等を実施する。

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【ニュース】 東京建物など、10月1日の「国際コーヒーの日」に合わせ、「サステナブル」をテーマにコーヒーを無料で振る舞うイベントを開催 東京都中央区

2021.09.22
東京建物株式会社(東京都中央区、野村均社長)は、グアテマラ発スペシャルティコーヒーを生産するGOOD COFFEE FARMS株式会社(東京都中央区、ラミレス・メレンデス・カルロス・ロベルト代表)、地域活性化を目的としたイベント「アート&クラフト市
at TOKYO SQUARE GARDEN」の3者タイアップ企画として、10月1日の「国際コーヒーの日」に合わせ、コーヒーを無料で振る舞うイベント「COFFEE PICNIC」を開催する。

同イベントは、水・燃料・電気を使用しない精製システムを開発したGOOD COFFEE FARMSの活動に、環境対策を主軸とした持続可能な都市づくりに取り組み、次世代デベロッパーを目指す東京建物が賛同し、開催するもの。
東京建物八重洲ビル(東京都中央区)で2021年9月30日・10月1日の2日間、東京スクエアガーデン(東京都中央区)で2021年9月30日、10月1日・2日の3日間実施する。

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【ニュース】 ADインベストメント・マネジメント、賃貸マンション「レジディア蒲田」と「レジディア中野富士見台」で入居者専用ワークスペースを設置 東京都大田区

2021.09.21
住宅系Jリート(不動産投資信託)で最大級の資産規模をもつ、アドバンス・レジデンス投資法人の資産運用を手掛けるADインベストメント・マネジメント株式会社(東京都千代田区、高野剛社長)はこのほど、同社が運用する賃貸マンション「レジディア蒲田」(東京都大田区)と「レジディア中野富士見台」(東京都中野区)で入居者専用ワークスペースを設置した。
同投資法人の運用物件で、共用部でのワークスペース設置は初の取組みとなる。

新型コロナウイルスの感染拡大以降、テレワーク等の普及を背景に、自宅内で快適なワークスペースを求めるニーズが高まっているが、都心のシングルタイプの住戸では、十分なワークスペースの確保が難しいという課題があった。
また、住戸内でのテレワークについては、家事などが気になるなど、オン・オフの切り替えが上手くできないといった問題も指摘されている。

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【PR記事】 GREENING、小田急線「東北沢」駅~「世田谷代田」駅間の線路跡地で「MUSTARD HOTEL SHIMOKITAZAWA」を開業 東京都世田谷区

2021.09.16
株式会社GREENING(東京都渋谷区、桐川博行代表)は9月16日、大規模な開発プロジェクトによって小田急線「東北沢」駅~「世田谷代田」駅間の線路跡地(全長約1.7km)に生まれた「下北線路街」で、「MUSTARD HOTEL SHIMOKITAZAWA」(東京都世田谷区)を開業する。

同ホテルは、小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅より徒歩6分の立地。
30分500円・ワンコインから利用可能な客室時間貸しプランやパーソナルビジネスを支援する会員サービス、商業施設で暮らしのサポートも受けられる長期滞在サービスなど、宿泊だけではなく、街の人と生活を繋ぐ新たなサービスや付加価値を提供するという。

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【ニュース】 伊藤忠都市開発、「社会人向けドミトリー開発事業」に本格参入、第1弾物件を竣工、リビタの企画協力によりニューノーマル時代に対応する新しい暮らしを提案 東京都世田谷区

2021.09.15
伊藤忠都市開発株式会社(東京都港区、松典男社長)は、新たな事業領域として「社会人向けドミトリー開発事業」に参入、第1弾となる「シェアプレイス下北沢」(東京都世田谷区)を2021年9月
14日に竣工した。
入居開始予定日は2021年9月18日。

同社では、株式会社リビタ(東京都目黒区、川島純一社長)企画協力の下で開発を進め、竣工後はリビタに一括賃貸し、リビタが運営を担う。
両社による取り組みは今回が初めてとなる。

なお両社では、独立した専有部に加え、入居者で共同利用できる共用スペースのある一般社会人向け(一部学生含む)賃貸住宅開発事業を「社会人向けドミトリー開発事業」と呼称している。

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【ニュース】 全国道の駅連絡会、「道の駅公式ホームページ」を大幅リニューアル、検索性能とスマートフォンからの操作性を向上 東京都江東区

2021.09.14
一般社団法人全国道の駅連絡会(東京都江東区、石井裕代表理事)は9月13日、同連絡会が運営する「道の駅公式ホームページ」を大幅リニューアルした。

今回のリニューアルでは、道の駅情報の「検索」機能を前面に出したほか、スマートフォンからの操作性・視認性の向上、グローバルナビゲーションの採用、SNSとの連携等を実施。
広告枠の拡充も図ったという。

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【ニュース】 近鉄不動産、分譲マンション「ローレルコート瑞江パークステージ」「ローレルコート瑞江エアリーステージ」が東京都子育て支援住宅認定制度で江戸川区初の「東京都子育て支援住宅」に設計認定 東京都江戸川区

2021.09.13
近鉄不動産株式会社(大阪市天王寺区、倉橋孝壽社長)は、東京都江戸川区で建設中の分譲マンション「ローレルコート瑞江パークステージ」「ローレルコート瑞江エアリーステージ」が東京都子育て支援住宅認定制度で、江戸川区初の「東京都子育て支援住宅」に設計認定されたと発表した。

同認定制度とは、居住者の安全性や家事のしやすさに配慮された住宅で、子育てしやすい環境づくりのための取り組みを行なっている優良な住宅を東京都が認定する制度。
東京都が示す認定基準では、「立地」「住戸内」「共用部分」など大項目についてそれぞれ詳細基準を設けており、同物件は全72項目の認定基準をクリアしたという。

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【PR記事】 ココホテルズ、「築地」駅より徒歩5分の「KOKO HOTEL 築地 銀座」をオープン、7割以上の客室で3名以上の利用が可能 東京都中央区

2021.09.09
ポラリス・ホールディングス株式会社(東京都千代田区、梅木篤郎社長)傘下の株式会社ココホテルズ(東京都千代田区、梅木篤郎社長)は9月8日、「KOKO HOTEL 築地 銀座」(東京都中央区)をオープンした。

同ホテルは、東京メトロ日比谷線「築地」駅より徒歩5分、東京メトロ日比谷線・都営地下鉄浅草線「東銀座」駅より徒歩9分の立地。
国内外の観光客に人気の高い築地場外市場が至近にあり、銀座エリアも徒歩圏内にあることから、レジャー客などの需要を見込む。

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【PR記事】 星野リゾート OMO5 東京大塚、日本酒やリキュールなどを客室で楽しめる「ほろ酔いステイプラン」2種類を11月30日まで提供 東京都豊島区

2021.09.08
株式会社星野リゾート(長野県軽井沢町、星野佳路社長)が運営する都市観光ホテル「星野リゾート OMO5(おもふぁいぶ)東京大塚」(東京都豊島区)は、2021年9月6日~11月30日の期間、「秋の日本酒ほろ酔いステイプラン」と「秋のリキュールほろ酔いステイプラン」を提供する。

両プランは、秋ならではの日本酒「ひやおろし」や、実りの秋にちなんだフルーツのリキュールを、ホテルの客室で3密を回避しながら楽しめるというもの。
酒類の提供は、チェックインから翌日2時まで。
飲み物・食事の客室への持ち込みは自由。

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【ニュース】 リブラン、防音賃貸マンション「ミュージション品川中延」で第1期入居申込受付を9月11日より開始、ゲーマー・YouTuber向けフロアを新設 東京都品川区

2021.09.08
マンションデベロッパーの株式会社リブラン(東京都板橋区、鈴木雄二代表)は、2021年9月に竣工予定の防音賃貸マンション「ミュージション品川中延」(東京都品川区)で第1期入居申込受付を9月11日より開始する。

ミュージションに関わるスタッフは、音大出身者や元バンドマンなど、音楽に精通したスペシャリスト。
案内の際には、楽器や利用用途に合わせた部屋の提案を行うという。

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