2025.07.18
株式会社ジェイアール東日本都市開発（東京都渋谷区、根本英紀社長）と東急不動産株式会社（東京都渋谷区、星野浩明社長）は、
JR日進第一社宅跡地（さいたま市北区）を新築分譲マンション「ブランズ大宮日進ビアレ」として開発、2025年7月18日に物件ホームページを公開する。

JR東日本と東急不動産ホールディングスは2023年2月に包括連携協定を締結、住宅事業と再生可能エネルギー事業を軸に事業連携を推進しており、同事業はジェイアール東日本都市開発と東急不動産による共同プロジェクトの第1弾となるもの。

同物件は、JR各線「大宮」駅の約2.3km圏内の日進エリアに位置し、JR川越線「日進」駅より徒歩13分、埼玉新都市交通ニューシャトル「鉄道博物館」駅より徒歩15分の立地。

全155戸、3LDKを中心に全23タイプの多様な専有部に加え、多彩な共用施設による充実した暮らしを提供するとしている。

また、JR東日本グループ各社との協業による連携サービスを提供、生活情報誌監修による共用部備品の選定や、実績ある警備会社の採用等の取り組みにより、同物件の魅力を高めるという。

さらに、東急不動産の環境先進マンションとしての取り組みとして、太陽光パネルを設置するほか、平置き駐車場全区画へのEV充電設備設置や、「ZEH-M Oriented」の取得等により、環境への貢献も実現するとしている。

「ブランズ大宮日進ビアレ」の所在地はさいたま市北区日進町2丁目482-2、交通はJR川越線「日進」駅より徒歩13分、ニューシャトル「鉄道博物館」駅より徒歩15分。
敷地面積は5,681.04㎡、延床面積は1万2,095.32㎡。
構造・規模はRC造・地上7階建。
総戸数は155戸。
竣工は2027年2月（予定）。