2016.04.14
株式会社大京穴吹不動産（東京都渋谷区、海瀬和彦社長）は、関西エリアで初となる一棟トータルリノベーションマンション「グランディーノ西宮悠学の邸」（兵庫県西宮市、総戸数70戸）の棟内モデルルームを5月
14日よりオープン、先着受付を開始する。

同社では、一棟トータルリノベーションマンションを「グランディーノ」ブランドとして展開。
今回の同物件は、「グランディーノ稲毛海岸」（2013年6月分譲、千葉市美浜区、総戸数23戸）、「グランディーノ多摩ニュータウン永山（2014年2月分譲、東京都多摩市、総戸数30戸）に続く、3棟目の分譲マンションとなる。

同物件は、地上6階建て・総戸数70戸、築19年の大手企業の旧社宅を同社が買い取り、第三者機関による建物調査・診断の上、大規模修繕・バリューアップ工事を実施し再生したもの。

敷地内には、既存の植栽に加え、四季折々に美しい表情で暮らしを彩る多彩な樹木と花々を植栽。
また、自走式駐車場100％に加え、全住戸分のサイクルポートを確保した。

専有部分では、南向き平均専有面積80㎡超のゆとりある空間面積を近年ニーズの高い間取りに刷新。
共用部分では、エントランスをバリューアップしたほか、旧集会室にスタディコーナー、ライブラリを設置した。
入居者が会話を楽しめるサークルベンチやコミュニティガーデンも新たに設けたという。

「グランディーノ西宮悠学の邸」の所在地は兵庫県西宮市小松北町
1-4-1、交通は阪神本線「武庫川」駅より徒歩12分など。
敷地面積は4,176.61㎡（確認申請）、建築延床面積は7,143.39㎡
（容積対象外面積776.50㎡）。
構造・規模は鉄筋コンクリート造・地上6階建。
総戸数は70戸（住居70戸）。
専有面積は80.83㎡・80.67㎡、間取りは2LDK＋S～4LDK。
既存建物は竣工時期は1997年3月14日竣工済、改修工事は2016年4月8日竣工済（共用部）。
入居開始日は2016年6月下旬予定。