2024.11.08
阪急阪神不動産株式会社（大阪市北区、福井康樹社長）は、物流施設「ロジスタ北伊丹」（兵庫県川西市）と「ロジスタ京都伏見」（京都市伏見区）の開発に着手した。
「ロジスタ北伊丹」は2024年10月21日に、「ロジスタ京都伏見
」は11月1日にそれぞれ着工しており、共に2026年夏の竣工・開業を目指す。

近年、物流施設は、企業のサプライチェーンの見直しを契機とした拠点の再編や統合の加速に伴い、より利便性の高い立地が求められるとともに、ネット通販市場の継続的な成長によって高機能な施設に対する需要が高まっているという。
両施設は、こうした需要に対応する優れた立地条件に加え、高い機能性と汎用性を併せ持つほか、環境配慮の面でも館内LED照明・高効率空調等を採用、ZEB Ready以上の環境認証を取得予定としている。

「ロジスタ北伊丹」は、複数テナントが入居可能なマルチテナント型物流施設として計画しており、最大4テナントの入居が可能。
所在地は兵庫県川西市久代1丁目39番他、交通は阪神高速11号池田線「川西小花」ICより約3.1km、同「池田」ICより約4.5km、中国自動車道「中国池田」ICより約4.0km、JR福知山線「北伊丹」駅より徒歩16分、阪急バス「久代口」バス停より徒歩6分。
敷地面積は約1万5,000㎡、延床面積は約3万2,000㎡。
構造・規模はS造・地上4階。

「ロジスタ京都伏見」は、1階トラックバースで車両保管場所として車庫証明を取得することが可能なほか、駐車場としても利用可能。
所在地は京都市伏見区久我西出町7番4他、交通は名神高速道路「京都南」ICより約5.9km、第二京阪道路「伏見」ICより約6.4
km。
敷地面積は約5,000㎡、延床面積は約1万1,300㎡。
構造・規模はS造・地上4階。