2026.02.10
三菱地所レジデンス株式会社（宮島正治社長）と大和ハウス工業株式会社（大阪市北区、大友浩嗣社長）は、学生マンション「The
Park Hive（ザ・パーク・ハイヴ） 西千葉」（千葉市稲毛区）の入居者募集を2026年4月より開始する。
開業は2027年3月、運営は株式会社ジェイ・エス・ビー（京都市下京区、森高広社長）が行う予定。

同物件は、JR総武線「西千葉」駅より徒歩3分、東京大学西千葉キャンパス跡地で進行中の大規模複合開発「千葉 学美の杜」内に立地する、総戸数312室の食事付き・家具家電付き学生マンション。
周辺は千葉大学など教育機関が集積する約7万5,000㎡の文教エリアで、「千葉 学美の杜」では、合計約1,300戸の共同住宅・学生マンション・サービス付き高齢者向け住宅を建築するほか、戸建住宅、商業施設、複合施設、介護施設などの整備が予定されている。

同物件では、旧西千葉キャンパス跡地の広々とした空間を活かし、緑豊かな景観を身近に感じながら暮らせる環境を整備。
敷地周辺には公園や歩行者動線が整備され、キャンパスライクな落ち着いた雰囲気と、日常生活に必要な利便施設が近接するバランスの良い住環境を備えるという。
また、隣接地では商業・複合施設の開発が予定されており、買い物や食事、日用品の調達を徒歩圏内で完結できる点も魅力だとしている。

館内にはJSBグループプロデュースの食堂「UniTime Kitchen（ユニタイムキッチン）」を併設、栄養バランスの取れた管理栄養士監修のメニューを館内調理で朝夕2食提供する。

個室内は、プライベートを重視したバス・トイレ・洗面台を設置、ベッド・デスク・チェア・クローゼット・洗濯機・冷蔵庫・電子レンジといった家具家電を完備し、引越しによる手間・時間・費用の負担を減らすという。

「The Park Hive 西千葉」の所在地は千葉市稲毛区弥生町2番19（地番）、交通はJR総武線「西千葉」駅より徒歩9分。
敷地面積は3,601.15㎡、延床面積は7,650.49㎡。
構造・規模は鉄筋コンクリート造、地上6階建。
総戸数は312室。
間取りは1R・1K、専有面積は16.00㎡～19.91㎡。
竣工は2027年2月（予定）。