2025.10.06
株式会社長谷工不動産（東京都港区、松本健社長）は2025年10月4日、新築分譲マンション「ブランシエラ南洲門前通り」（鹿児島県鹿児島市）のモデルルームをグランドオープンした。

同物件は、JR日豊本線「鹿児島」駅より徒歩8分、鹿児島市中心部の繁華街「天文館」エリアまで車で7分の立地。
歴史ある上町エリアの石積みを未来に継承するため、同物件では国内初採用の「重力式石積擁壁の新工法」により、石積み擁壁を再現した。
同新工法は、石材約1,600個を一つ一つ番号付けし、解体・再組立てを行い、背面にアンカーボルトを打ち込み、重力式擁壁と一体化させることで安全性を向上させるというもの。
都市計画法の技術基準に準拠した擁壁としての許可取得は、国内で初採用となる。

同物件の住戸は、2LDK〜4LDK・66.97㎡～150.46㎡の全19タイプ。
鎌式デッドボルト錠や防犯センサーなど、防犯性を高めたセキュリティ設備を採用した。

共用部では敷地内駐車場を100%以上確保、コミュニティルームを設置し、ランドリーや宅配ロッカーなどマンションならではのサービスも用意する。
また、マンション管理サービスは、理事会を設置しない外部管理者方式をベースに、デジタル技術を活用した「smooth-e」を導入。
さらに、「低炭素建築物認定」や「ZEH-M Oriented」認証を取得、環境にも配慮したという。

「ブランシエラ南洲門前通り」の所在地は鹿児島県鹿児島市春日町4-7､4-8､4-16（地番）、交通はJR日豊本線「鹿児島」駅より徒歩8分。
敷地面積は6,429.96㎡。
構造・規模は鉄筋コンクリート造・地下1階地上14階建。
総戸数は159戸（他に管理事務室1戸）。
間取りは2LDK～4LDK、専有面積は66.97㎡～150.46㎡。
販売開始時期は2025年11月中旬、竣工予定時期は2027年1月。