2025.09.11
株式会社西武不動産（東京都豊島区、齊藤朝秀社長）は2025年9月10日、西武豊島線「豊島園」駅前（東京都練馬区）で、総戸数
45戸の賃貸住宅と1階部分に商業施設等（テナント等未定）を併設した複合賃貸住宅の開発に着手した。
竣工・入居は2027年春頃の予定。

今回開発を行う豊島園エリアは、2023年の「ワーナー ブラザース スタジオツアー 東京–メイキング・オブ ハリー・ポッター」の開業に伴い、同施設の玄関口となる同駅をリニューアル（2023年4月）するなど、今後より一層の活性化が見込まれる地域だという。

同物件は、西武豊島線「豊島園」駅前に位置し、都営大江戸線「豊島園」駅」より徒歩2分の立地。
駅前でありながら東京都立練馬城址公園に隣接、石神井川も近く、豊かな自然に恵まれた環境だという。

また、居住者の安全性や家事のしやすさに配慮し、「東京こどもすくすく住宅認定制度」の認定を取得する予定。
共用部にはラウンジスペースを設けるとともに、入居者間が交流する機会を創出することで、安心して子育てできる仕組みづくりにも取り組む。

さらに、ペットの飼育も可能とし、共用部には居住者専用のトリミングルームも設置するとしている。

「豊島園駅前賃貸住宅」の所在地は東京都練馬区練馬4丁目18-8、交通は西武豊島線「豊島園」駅前、都営大江戸線「豊島園」駅より徒歩2分。
敷地面積は978.15㎡、延床面積は3,530.82㎡。
構造・規模は鉄筋コンクリート造・9階建。
建物用途は店舗兼共同住宅（1階店舗、2～9階住宅）。
総戸数は45戸、間取りは2LDK（42戸・50㎡以上）、3LDK（3戸・100㎡以上）。
付帯施設は駐車場8台、駐輪場45台、バイク置き場1台。
工期は2025年9月10日～2027年春頃（予定）。