2025.08.08
大和ハウスグループの株式会社コスモスイニシア（東京都港区、髙智亮大朗社長）は、プレミアムサービス付き分譲マンション「イニシアグラン大分駅前」（大分県大分市）のモデルルームを2025年9月上旬より一般公開する。

同物件は、「末広町一丁目地区第一種市街地再開発事業」内の立地。
大分県を代表する百貨店「トキハ」や、地域に根差した医療・介護サービスを展開する「メディケアおおつか」と中長期的な協業を行うなど、上質なサービスと地域に密着した暮らしを提供するという。

同再開発事業では、JR「大分」駅府内中央口（北口）より徒歩2分の場所に商業施設・住宅・高齢者向け住宅が一体となった複合開発を計画。
同物件はその開発エリアのB街区に位置し、プレシニア～シニア世代に向けたもの。

同社グループ会社のコスモスライフサポートが入居者へのサービス提供を行うほか、老舗百貨店「トキハ」が展開する「外商サービス」の利用や「入居者向けの特別イベント」への参加、「メディケアおおつか」による「介護連携サービス」の利用や、健康促進イベントへの参加が可能となる。

地元での深い知見と、高い知名度を有する企業との中長期的な協業を通じ、商業施設や住まいを中心市街地に集約、生活の利便性や地域の活力を高めるコンパクトシティの推進や、高齢期の健康維持を目的としたフレイル予防など、顕在化する社会課題の解決による持続可能なまちづくりに寄与するという。

「イニシアグラン大分駅前」の所在地は大分県大分市末広町1丁目201番（地番）、交通はJR日豊線・九大線・豊肥線「大分」駅府内中央口（北口）より徒歩2分。
敷地面積は838.76㎡。
構造・規模は鉄筋コンクリート造・地上14階建。
総戸数は72戸+店舗2区画、他に管理事務室等。
間取りは1LDK～2LDK、専有面積は45.06㎡～71.29㎡。
竣工時期は2027年2月予定。