【ニュース】 近鉄不動産、「河堀口」駅南側の鉄道高架下で賃貸ガレージハウス「K・BLOC ABENOTENNOJICHO」を竣工、共同企画「K・BLOC」シリーズ第3弾 大阪府大阪市
2025.03.28
近鉄不動産株式会社（大阪市天王寺区、倉橋孝壽社長）はこのほど
、近鉄南大阪線「河堀口」駅南側に近畿日本鉄道が所有する鉄道高架下（大阪市阿倍野区）で、賃貸ガレージハウス「K・BLOC ABENOTENNOJICHO」を竣工した。
同物件は、近鉄南大阪線「河堀口」駅・JR阪和線「美章園」駅より徒歩4分、近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅・JR「天王寺」駅まで1駅に立地する都市型物件。
近鉄不動産と、建築ブランド「DAYTONA HOUSE×LDK」を手掛ける株式会社LDK（東京都中野区、白矢直良代表）との共同企画「K・BLOC」シリーズの第3弾となる。
「K・BLOC」は、鉄道高架下を有効活用し、多様化するライフスタイルに対応した新たな住まいの形や働き方を提案するガレージハウス。
第3弾となる同物件は、全戸が複数台の車を駐車可能で、様々な車種に対応できるよう、EV充電設備も完備した。
また同物件では、ALSOKのセキュリティや電動シャッターを完備、住まいとしてだけでなく、ホビールームやサテライトオフィスなどとしても利用可能。
2階の居住空間はシャワーユニットを採用することで、LDK部分を広く確保、可動式のラックを1・2階の鉄骨部分やランドリースペースに設置することで、フレキシブルで多様な使い方を提案しているという。
「K・BLOC ABENO-TENNOJICHO」の所在地は大阪市阿倍野区天王寺南3丁目97番他、交通は近鉄南大阪線「河堀口」駅より徒歩4分、同「大阪阿部野橋」駅より車で5分（徒歩15分）、JR阪和線「美章園」駅より徒歩4分。
敷地面積は880.81㎡、延床面積は396.48㎡。
構造・規模は軽量鉄骨造。2階建。
総戸数は6戸。
住戸面積は66.08㎡。
入居開始時期は2025年4月上旬。
