2025.01.14
伊藤忠都市開発株式会社（東京都港区、松典男社長）はこのほど、シニア住宅開発事業第1弾となる住宅型有料老人ホーム（熊本市中央区）を竣工した。

同施設は、同社が建物を開発し、竣工時に売却するスキームで手掛けたもの。
株式会社ベネッセスタイルケア（東京都新宿区、滝山真也社長）が有料老人ホーム「メディカル・リハビリホームグランダ水前寺」として運営する。

伊藤忠都市開発は、従前からの注力分野だった分譲・賃貸住宅・物流施設・ホテル開発事業等に加え、新たにシニア住宅開発事業を推進することで事業領域を拡大。
今後も、全国の主要都市を中心に需要の高いエリアで開発を推進するとしている。

第1弾となる同施設は、JR各線「熊本」駅より3駅のJR豊肥本線「新水前寺」駅より徒歩4分の立地。

日々の暮らしをサポートするサービススタッフと看護職員が365日24時間配置され、機能訓練指導員によるリハビリ環境も備える。
建物は、運営するベネッセスタイルケアの意向に沿い、熊本城をモチーフにしたモノトーン調の外観デザインとし、石垣や城壁を連想させる素材を用いて設計した。

共用部には、地元の水前寺成趣園（水前寺公園）をイメージした中庭や屋上庭園を設けたほか、開放感ある吹抜と上品な家具に彩られたティールーム等も備えたという。

「メディカル・リハビリホームグランダ水前寺」の所在地は熊本市中央区白山1-1-11、交通はJR豊肥本線「新水前寺」駅南側出口より徒歩4分、熊本市電「新水前寺駅前」電停より徒歩4分。
構造・規模は鉄筋コンクリート造、地上9階建2棟。
敷地面積は1,248.1㎡。
総個室数は70室（全室個室）。
個室面積は21㎡～65.4㎡。
竣工日は2024年11月22日。