2024.07.18
株式会社フィル・カンパニー（東京都中央区、金子麻理社長）は
2024年7月12日、テナント施設「フィル・パーク大阪阿倍野」（大阪市阿倍野区）を竣工した。

同物件は、2000年代から順次整備された複数の商業施設が立ち並ぶ大阪メトロ御堂筋線・JR各線「天王寺」駅南側に位置。
一方通行の狭い前面道路に面しており、以前はコインパーキングとして運用されていた一画で、収益は1階部分に限定されていたという。

当該地では、様々な提案が検討されたが、前面道路の狭さが土地活用の選択肢を制限する要因となっていた。
特に建物を上に伸ばす場合、周辺の日照を確保するためのボリューム調整が必要だったことから、建築費が割高になり、収益性が低下するため、バランスを取るのが難しく、納得のいく結論に至らなかったという。

同社は、長年運営されてきた平面部分のコインパーキングを残しつつ、低階層に高収益なテナントを誘致する企画を考案。
これにより、コインパーキングの安定した収益を維持しつつ、建物部分に新たなテナントを誘致することで、コインパーキングの利便性をさらに高め、相乗効果を期待できる企画になったとしている。

「フィル・パーク大阪阿倍野」の所在地は大阪市阿倍野区松崎町3丁目61-1、交通は大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅より徒歩4分、大阪メトロ御堂筋線・JR各線「天王寺」駅より徒歩7分、近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅より徒歩6分。
敷地面積は332.78㎡、延床面積は354.64㎡。
建築・規模は鉄骨造・3階建。