2024.03.05
株式会社リビタ（東京都目黒区、長谷川和憲社長）と日鉄興和不動産株式会社（東京都港区、三輪正浩社長）は、住まいから街へ「染み出す暮らし」をコンセプトとした単身者向け賃貸住宅「Well-
Blend 十条（ウェルブレンド ジュウジョウ、建物名：リビオメゾン十条）」（東京都北区）を開業、2024年3月16日より入居を開始する。

同物件では、従来の単身者向け賃貸住宅のような個室の中で完結する暮らしには無い、街と住まいがゆるやかに繋がる暮らしを企画。
自分の部屋から、コモンスペースやカフェを介して街へゆるやかに空間をつなぐことで、住まいから街へ自分の居場所が染み出す暮らしを提案するという。

建物1階には、TRAVELING ELEPHANT（トラベリングエレファント）株式会社（東京都中央区、梁剛三社長）が運営する、毎日来ても飽きのこない、日常に溶け込むカフェ「Persons Coffeehouse（パーソンズ コーヒーハウス）」がオープン。
監修には、日本橋エリアなどで「北出食堂」「KITADE TACOS」など複数の店舗を手掛ける北出茂雄氏を迎え、「当たり前の良さを提供する」をコンセプトとした食事やコーヒーを提供する予定。
食を通して健康的な暮らしを支え、入居者から地域住民まで様々な人がゆるやかな交流を楽しむことのできる場所を目指す。

屋外に面するコモンスペースとカフェには、外構に使用したブロックと同じような色味や質感を持つタイルを採用。
仕上げ材や植栽など、屋外の要素を屋内に引き込むことで、屋内外のゆるやかな繋がりを表現、入居者が寛ぐコモンスペースと地域住民も訪れるカフェを分節する仕切りには、fabricscape監修・製作のファブリックを使用した。

同物件には、地域コミュニティとの接点を生み出す広いオープンスペースを設置。
食べる・使う・ひと休みする・彩りをシェアするといったテーマの異なる庭を設け、カフェの前にはカウンターとベンチを設置、入居者から地域住民まで、気軽に立ち寄り、過ごすことができる小さな公園のような役割を持たせたという。

運営サービス名「Well-Blend 十条」・建物名「リビオメゾン十条」の物件所在地は東京都北区十条仲原2-14-19、交通はJR埼京線「十条」駅より徒歩8分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分。
延べ床面積は2,660.66㎡。
構造・規模は鉄筋コンクリート造・地上5階建。
総戸数は133戸。