2023.05.12
株式会社穴吹工務店（香川県高松市、徳田善昭社長）と西日本鉄道株式会社（福岡市博多区、林田浩一社長）は2023年5月12日、開発中の分譲マンション「ザ サンズ熊本城公園」（熊本市中央区）の第1期販売を開始する。

同物件は、「熊本城旧城域内」に建設される初の分譲マンション（2023年5月現在、穴吹工務店・西日本鉄道調べ）。
「熊本城」まで徒歩9分の立地で、近隣には「熊本城公園」などの公園や「熊本博物館」「熊本県立美術館」などの文化施設が点在する。
また、熊本市電「蔚山町（うるさんまち）」電停より徒歩2分に位置し、市内各所への交通アクセスが良好なほか、徒歩圏内には大型商業施設「サクラマチクマモト」や商店街「下通アーケード」などがあり、生活利便性にも優れているという。

同物件の外構は、熊本城を支える石垣や長堀をイメージし石積みのデザインとした。
エントランス付近には、水の都・熊本をイメージした水盤を設置、水の流れや四季折々の植栽が穏やかな空間を演出するという。

間取りは、2LDK～3LDK（60.27㎡～95.81㎡）の全14タイプを設定、二面採光のリビング・ダイニングや、大開口のセンターオープンサッシなどを備えたタイプを用意する。

共用部には、キッチンやソファ、テーブルなどを設けた多目的スペース「コモンラウンジ」や、ホテルライクな屋根付きの車寄せなど設置。

建物には、断熱性を高め、高効率な設備を導入することで、熊本市内では初となる「ZEH-M Oriented」仕様を採用した。

さらに、顔認証技術を導入したセキュリティサービス「サーパスエスコートサービスF-ace」を標準採用。
鍵やカードを使うことなく、顔認証で共用入口や1階エレベーターのセキュリティが解除でき、自宅階までのエレベーター自動運転を可能とするほか、宅配ボックスも顔認証で解除可能としている。

「ザ サンズ熊本城公園」の所在地は熊本市中央区新町1丁目3番1（地番）、交通は熊本電B系統線「蔚山町」電停より徒歩2分、熊本都市バス線「段山･市立博物館入口」バス停より徒歩1分。
敷地面積は3,936.30㎡、延床面積は1万5,601.84㎡。
構造・規模は鉄筋コンクリート造・地上13階建て。
総戸数は168戸。
専有面積は60.27㎡～95.81㎡、間取りは2LDK～3LDK。
竣工は2025年3月中旬（予定）。

第1期販売戸数は30戸、専有面積は60.27㎡～95.81㎡、間取りは2LDK～3LDK、販売金額は2,940万円～7,070万円。