2021.07.08
株式会社パルコ（東京都渋谷区、牧山浩三社長）は、建設予定の新築ビル「（仮称）下通GATEプロジェクトビル」（熊本市中央区）の一部を賃借し、新たな商業施設を出店する。
同新築ビルを所有する三陽株式会社（熊本市中央区、木下修代表）との間で「定期建物賃貸借予約契約書」を締結した。

三陽が所有するビルに出店していた「熊本パルコ」は、1986年5月の開業から30年以上に亘り営業を続けてきたが、建物の老朽化への対応や熊本の商業環境変化などを勘案した結果、建物賃貸借契約の満了を以て2020年2月29日に営業を終了。
その後、三陽との協議を重ねた結果、山陽が熊本パルコ跡地に建設予定の「（仮称）下通GATEプロジェクトビル」の一部（地下1階～地上2階）を賃借し、出店することを決定したという。

「（仮称）下通GATEプロジェクトビル」は、熊本市の商業の中心「通町筋エリア」に位置し、下通・上通・電車通りが交差する街の結束点に位置。
パルコの賃借部分・面積は、地下1階～地上2階の3,424.84㎡で、商業施設名称は未定。
今後は、店舗企画・テナントリーシングなどの出店準備を進め、
2023年春の開業を目指す。
施設概要、出店テナント構成など詳細に関しては、決定次第発表するとしている。

なお、同ビル上層階（地上3階～11階）には株式会社星野リゾート（長野県軽井沢町、星野佳路社長）が展開するホテルが出店。
同ホテルは、星野リゾートが熊本県で初めて運営する施設で、九州では「界 阿蘇」、「界 霧島」、「界 別府」（2021年7月8日グランドオープン）、「界 由布院」（2022年夏開業）、「雲仙プロジェクト（ブランド未定）」に続いて6軒目となり、パルコ同様、
2023年春の開業を予定している。
ホテル名称は未定、客室数は160室、付帯施設はカフェテリア・ショップ・パブリックスペース・屋外テラスなど。

「（仮称）下通GATEプロジェクトビル」の所在地は熊本市中央区手取本町5番1（地番）。
延床面積は9,992.42㎡。
構造・規模は鉄骨造・地下1階～地上11階建。