2021.05.20
「サーパスマンション」を全国展開する株式会社穴吹工務店（香川県高松市、徳田善昭社長）は、分譲マンションの開発で培ったノウハウを生かし、学生向け賃貸マンションの開発事業に参入する。

大学の付近には、魅力的な住環境であっても地型や面積などの観点から分譲マンション開発には適さない土地が多くあるという。
同社では今後、これまで事業化を断念していたこれらの土地の有効活用を図り、同社の地域密着型開発の強みを生かし、学生の一人暮らしニーズが高い大都市圏や各地域の大学近隣エリアで同事業を展開する。

同事業の第1弾では、名古屋市昭和区と福岡市東区で開発に着手。
両物件とも、竣工後は全国で学生向けマンション事業を展開する株式会社ジェイ・エス・ビー（京都市下京区、近藤雅彦社長）に一括賃貸し、ジェイ・エス・ビーは学生に特化した豊富な運営実績をもとに両物件の運営を行う。

「（仮称）名古屋市昭和区山里町プロジェクト」の所在地は名古屋市昭和区山里町59番、交通は名古屋市営地下鉄名城線「八事日赤」駅より徒歩7分。
敷地面積は698.52㎡、延床面積は1,711.60㎡。
構造・規模は鉄筋コンクリート造・地上5階建。
総戸数は51戸、居室面積は26.23㎡～29.27㎡。
竣工は2022年1月予定。

「（仮称）福岡市東区松香台プロジェクト」の所在地は福岡市東区松香台1丁目194番、交通はJR鹿児島本線「香椎」駅より徒歩16分、西鉄バス「九州産業大学南口」バス停より徒歩6分。
敷地面積は1,709.95㎡、延床面積は2,110.32㎡。
構造・規模は鉄筋コンクリート造・地上4階建。
総戸数は80戸、居室面積は19.50㎡。
竣工は2022年1月予定。