2018.12.21
三菱地所レジデンス株式会社（東京都千代田区、脇英美社長）は、新たな事業収益機会の獲得を目指し、学生向けレジデンス開発事業に参入、12月17日に東北エリアで第1号物件となる学生向けレジデンス「仙台市泉区高森2丁目計画」（仙台市泉区）を着工した。
竣工後は全国で学生マンション・寮を展開する株式会社ジェイ・エス・ビー（京都下京区、田中剛社長）に一括賃貸する。

同物件は、泉パークタウンの中心部に位置し、「仙台ロイヤルパークホテル」や「仙台泉プレミアム・アウトレット」などの商業施設が集積するタウンセンター地区の立地。
建物は地上6階建て・116室で、共用施設の食堂では栄養士が考案した栄養バランスに配慮した食事を提供、居室にはキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレのほか、ベッド・デスクや洗濯機・冷蔵庫等といった家具・家電を設置する予定としている。

同社では、学生向けレジデンスは留学生の増加や進学率の向上等を背景に需要が高まっており、今後も底堅いニーズがあると判断、参入を決定した。
今後も、同社が建物を開発し、オペレーター会社に一括賃貸するスキームにより展開する方針で、首都圏第1号物件となる「東京都多摩市鶴牧1丁目計画」も進めている。

なお両事業とも、賃貸住宅事業部投資アセット開発グループが展開しており、同グループでは学生向けレジデンスのほか、有料老人ホーム等の収益用不動産を開発。
投資アセット開発事業として、賃貸と売却を含めた年間の売上げ巡航目標を80億円に設定し、事業を推進している。

「仙台市泉区高森２丁目計画」の所在地は仙台市泉区高森2丁目1番10（地番）、交通は地下鉄南北線「泉中央」駅よりバス19分「泉パークタウン・スポーツガーデン前」下車後徒歩8分。
敷地面積は3,005.28㎡、延床面積は4,305.53㎡。
構造・規模は鉄筋コンクリート造・地上6階建。
居室数は116室。
居室面積は25.12㎡～30.25㎡。
共用施設は食堂、厨房、駐輪場（自転車116台・原付バイク50台）、駐車場（71台）。
竣工2019年12月（予定）。