2018.04.12
学生マンションの企画開発・仲介斡旋・運営管理などを手掛ける株式会社ジェイ・エス・ビー（京都市下京区、田中剛社長）は、サービス付き高齢者向け住宅「グランメゾン迎賓館 京都嵐山II」（京都市右京区）の運営を5月より開始する。
同住宅を含め、同社が企画開発・運営する高齢者住宅は、京都市内では4棟、全国では10棟となる。

「グランメゾン迎賓館京都嵐山II」は、2014年にオープンした高齢者住宅「グランメゾン迎賓館京都嵐山」に隣接した新館。
既存棟が住戸面積25㎡タイプで、自立から比較的要介護度の低い人を主な入居対象としているのに対し、今回の新館は、比較的要介護度の高い人を主な対象とし、住戸面積を18㎡タイプとした。
共用部分は従来と同じく高級感のある造りとし、住戸内には人感検知センサー、緊急通報装置を備え、24時間体制で職員が対応する。

食事については、季節の素材を生かした料理を1日3食、健康状態に応じて住宅内で一から専門シェフが調理を行う。
レストラン形式での食事は、入居者同士の交流にも繋がるとしている。

また、隣接する既存棟に併設した訪問介護事業所、通所介護事業所（デイサービス）、居宅介護支援事業所や、同社グループ内で運営する訪問看護事業所の利用等、入居者の要望に応じた各種サービスを提供することも可能。
さらに、近隣の協力医療機関とも連携し、安心して生活できる体制を構築した。

なお既存棟では昨年より、定期的に食堂スペースを地域住民に開放し、カフェタイムの提供や健康運動教室等のイベントを開催。
「地域の公民館」を目指した取組みを積極的に行っているという。

「グランメゾン迎賓館 京都嵐山II」の所在地は京都市右京区嵯峨天龍寺油掛町10-24、交通はJR嵯峨野線「嵯峨嵐山」駅より徒歩8分、京福電鉄嵐山本線「鹿王院」駅より徒歩4分。
敷地面積は1,613.45㎡、建築延床面積は2,524.63㎡。
構造・規模は鉄筋コンクリート造・3階。
総戸数は68戸。
間取りは1Rタイプ（18.00㎡～18.60㎡）。