2018.02.19
神奈川県住宅供給公社（横浜市中区、猪股篤雄理事長）は、建替え団地のフロール元住吉（川崎市中原区）で同公社初の有人管理「守人（もりびと）」を公募、管理業務及びコミュニティサポート業務受託者募集プロポーザルを実施する。

同公社ではこれまで、人口減少・超少子高齢社会・住宅余り等、時代の変化を汲み取り、これからの時代にあった賃貸住宅を供給すべく取組みを進めてきたという。

同物件では、同公社の一般賃貸住宅として初の「有人管理」を導入し、入居者が快適に暮らせるようにサポートをする。
あわせて、入居者が集う場となる「シェアラウンジ」と、入居者間だけではなく地域の人々も巻き込んだより豊かなコミュニティを創造するための「オープンスペース」を設置。
「生涯賃貸」実現の一端を担う計画と位置づけ、豊かな共用部をきっかけに人と人との「縁」が生まれ、入居者が愛着を感じて暮らすことができる住まいづくりを目指す。

「フロール元住吉 管理業務及びコミュニティサポート業務受託者募集プロポーザル」の募集方法は一般公募。
選定方法は提案・審査方式。
業務内容は管理業務、コミュニティサポート業務。
委託金額（上限価格）は、第1期の調査・企画業務、第2期の準備業務、計一式150万円・税別、第3期の管理業務が月額16万4,000円・税別、コミュニティサポート業務（その1）月額16万8,000円・税別、コミュニティサポート業務（その2）月額16万8,000円・税別、計1月50万・税別。
委託期間は第1期「調査・企画業務」が2018年4月初旬～2018年9月末日（6ヶ月）、第2期「準備業務」が2018年10月初旬～2020年1月末日（1年4ヶ月）、第3期「管理業務、コミュニティサポート業務」が2020年2月初旬～2023年3月末日（3年2ヶ月）。

公募のスケジュール予定は、参加申込みの受付が2月13日～3月5日、提案書提出締切が3月19日、審査（プレゼン）が3月30日、選定結果公表2018年4月上旬、基本協定締結が2018年4月上旬。

フロール元住吉の所在地は川崎市中原区西加瀬176-1他（地番表示）、交通は東急東横線「元住吉」駅より徒歩8分。
用途は賃貸住宅。
入居者募集は2019年11月開始予定、入居開始は2020年2月予定。
建物は鉄筋コンクリート造・6階建て。
主要な間取りは1LDK・2LDK。
戸数は153戸（予定）。