2014.06.12
住友商事株式会社（東京都中央区、中村邦晴社長）は、建て替え中のヤンマー本社ビル（大阪市北区）で、「マスターリース事業」を手掛ける。
同事業は、同ビル所有者のセイレイ興産株式会社（大阪市北区、山岡健人代表）より商業施設部分（約1,800坪）を一括賃借し、テナントに転貸して運営するもの。
商業施設部分には、株式会社ユニクロ（山口県山口市、柳井正会長兼社長）の出店が決定しており、地上1～4階（約1,400坪）には、銀座・心斎橋に次いで国内3番目となるユニクロのグローバル旗艦店「UNIQLO OSAKA」が、地下1～2階（約400坪）には、ユニクロのグループブランド「GU」が出店するという。
なおヤンマー本社ビルは2014年9月末に竣工、店舗は2014年秋にオープンとなる予定。

同社が手掛ける商業施設事業には、テラスモール湘南をはじめとした「大型リージョナルショッピングセンター」、地域密着で足元商圏を対象とした「駅前型商業施設」、同物件のような「都市型商業施設」などがある。
そのうち、「都市型商業施設」については、「銀座六丁目10地区第一種市街地開発事業」（松坂屋銀座店の跡地を含む街区ならびに隣接する街区の再開発事業）のような共同事業者との一体運営事業に加え、オーナーに対する賃料の長期保証、商業スペースの運営管理を担うマスターリース事業も手掛けているという。
なお、同物件に出店する「UNIQLO OSAKA」では、活気ある売場と、メンズ・ウィメンズ・キッズ・ベイビー・UT（ユニクロのTシャツブランド）などすべてのカテゴリーを取り揃えるとしている。
ヤンマー本社ビルの所在地は大阪市北区茶屋町、所有者はセイレイ興産株式会社。
敷地面積は約2,500㎡、延床面積は約2万1,000㎡。
延床面積のうち、オフィス（地上6～12階）は約1万800㎡、商業施設 （地下1～2階、地上1～4階）は約 6,115㎡、共有スペースは約4,085㎡。
建物は地下2階・地上12階。
竣工は2014年9月末、店舗オープンは2014年秋の予定。