まちおこし・観光・不動産ニュース　遊都総研.com tag:yutosoken.com,2008://1 2008-11-21T07:56:00Z 日本全国の「まちおこし」「観光」「不動産」に関するニュースをデイリーに配信します。 Movable Type 3.34 ジョー・コーポレーション、土地に賃貸用の戸建住宅を建設し賃貸収入を得る「戸建賃貸」住宅の販売を開始　愛媛県松山市 tag:yutosoken.com,2008://1.2620 2008-11-21T07:40:00Z 2008-11-21T07:56:00Z 2008.11.21 株式会社ジョー・コーポレーション（愛媛県松山市、中岡大起社... 2008.11.21 株式会社ジョー・コーポレーション（愛媛県松山市、中岡大起社長）は11月20日、土地に賃貸用の戸建住宅を建設し賃貸収入を得る「戸建賃貸」の販売を開始したと発表した。 %E3%82%B8%E3%83%A7%E3%83%BC%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%9D%E3%83%AC%E3%83%BC%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E6%88%B8%E5%BB%BA%E8%B3%83%E8%B2%B8.jpg]]> 同社によると、「戸建賃貸」は賃貸アパート・マンションに比べ、供給数が少ないこともあり、入居希望も多く、高い入居率が期待でき、家賃設定も高めに設定できるという。同商品の標準仕様は、木造2階建ての3ＬＤＫタイプで、延べ床面積は74.94㎡。価格は、間取り・住設等を規格化することにより、2棟セット建築の場合、1棟当りの建築費を787.5万円～（本体価格、税込）程度とした。 野村不動産、生活利便施設を併設した分譲マンション「プラウドシティ金町」のモデルルームをオープン　東京都葛飾区 tag:yutosoken.com,2008://1.2619 2008-11-21T07:20:00Z 2008-11-21T07:29:49Z 2008.11.21 野村不動産株式会社（東京都新宿区、鈴木弘久社長）は、スポー... 2008.11.21 野村不動産株式会社（東京都新宿区、鈴木弘久社長）は、スポーツ、医療、保育などの施設を併設した分譲マンション「プラウドシティ金町」（東京都葛飾区）のモデルルームをオープン、11月22日より販売を開始すると発表した。 %E3%83%97%E3%83%A9%E3%82%A6%E3%83%89%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A4%E9%87%91%E7%94%BA.jpg]]> 「プラウドシティ金町」は、「プラウドシティ金町ガーデン」（421戸）と「金町ＩＩプロジェクト」（304戸）の2棟による総敷地面積約2.3万㎡、総戸数725戸の大規模複合開発プロジェクト。敷地内には大型スポーツクラブ、認可保育所、キッズルームなどを併設するほか、内科・皮膚科・胃腸科などを扱うクリニックや薬局の誘致も予定している。また、全居住者を会員とする「コミュニティクラブ運営協議会」を設置、入居者間の「顔が見える関係」のきっかけづくりも提供するという。 物件概要 　所在地：東京都葛飾区東金町一丁目3500 番1他（地番） 　販売時期：11 月22日（会員エントリー制一般分譲） 　引渡予定時期 平成22年3月下旬 　構造・規模：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上19階地下1階建て 　交通：JR 常磐線「金町」駅徒歩7分、京成金町線「金町」駅徒歩8分 　総戸数：421戸 　間取り：2ＬＤＫ～4ＬＤＫ 　敷地面積：11,464.20㎡ 　専有面積：68.95㎡～115.61㎡ 　最多価格帯：4,000万円台（1,000万円単位） 青森県など、九州国立博物館で、「あおもり縄文展～JOMONを世界へ、三内丸山からの発進～」を開催　青森県青森市 tag:yutosoken.com,2008://1.2618 2008-11-21T03:00:00Z 2008-11-21T03:01:19Z 2008.11.21 青森県・青森県教育委員会・九州国立博物館は、11月22日か... 2008.11.21 青森県・青森県教育委員会・九州国立博物館は、11月22日から12月21日まで、九州国立博物館（福岡県太宰府市）にて、「あおもり縄文展～JOMONを世界へ、三内丸山からの発進～」を開催すると発表した。 %E9%9D%92%E6%A3%AE%E7%B8%84%E6%96%87%E5%B1%95.jpg]]> 同展は九州国立博物館4階の文化交流展示室で行なわれるトピック展示で、板状土偶としては日本最大級の「大型板状土偶」（青森市・三内丸山遺跡出土、重要文化財）や県重宝の「狩猟文土器」（八戸市・韮窪遺跡出土）など、貴重な出土品約500点を展示する。 開催概要 　会期：11月22日（土）～12月21日（日） 　会場：九州国立博物館　4階　文化交流展示室ほか 　　（福岡県太宰府市石坂4-7-2） 　開催時間：9：30～17：00（入館は16：30まで） 　休館日：毎週月曜日（祝日、振替休日が休館日に当たる場合は開館、翌日休館） 　観覧料：トピック展示「あおもり縄文展」は文化交流展の観覧料が必要 　電話：050‐5542‐8600 島根県、観光立県の実現に向け「地域みんなでおもてなし」フォーラムを12月14日に開催　島根県松江市 tag:yutosoken.com,2008://1.2617 2008-11-21T02:40:00Z 2008-11-21T02:38:56Z 2008.11.21 島根県は、「地域みんなでおもてなし」フォーラムを12月14... 2008.11.21 島根県は、「地域みんなでおもてなし」フォーラムを12月14日に松江市のくにびきメッセで開催すると発表した。観光立県の実現に向け、県民レベルで「おもてなし」の向上を図るのが狙い。]]> 同県では今年3月にしまね観光立県条例を制定。観光を県の主要な産業として位置づけ、県民との協働による観光立県の実現を宣言している。今回のフォーラムでは、県民の理解を増進し、県民総ぐるみによる観光推進の気運醸成や普及・啓発を図るとしている。講師はNPO出雲学研究所の藤岡大拙氏、ツーリズム・プロデューサーの茶谷幸治氏。 開催概要 　日時：12月14日（日） 13：30～16：15 　会場：くにびきメッセ（松江市学園南1-2-1） 問い合わせ・申し込みは 株式会社　計画設計工房「地域みんなでおもてなし」フォーラム係 FAX：0852-28-8011 東京急行電鉄、民間学童保育のキッズベースキャンプを子会社化、学童保育事業に参入　東京都世田谷区 tag:yutosoken.com,2008://1.2616 2008-11-21T02:20:00Z 2008-11-21T02:22:26Z 2008.11.21 東京急行電鉄株式会社（東京都渋谷区、越村敏昭社長）はこのほ... 2008.11.21 東京急行電鉄株式会社（東京都渋谷区、越村敏昭社長）はこのほど、民間学童保育事業を経営する株式会社キッズベースキャンプ（東京都世田谷区、島根太郎社長）の全株式を取得、学童保育事業に参入すると発表した。 %EF%BC%AB%EF%BC%A2%EF%BC%A3%E6%A1%9C%E6%96%B0%E7%94%BA.jpg]]> 同社では、田園都市線など東急線沿線を中心にキッズベースキャンプが展開してきた9施設を引き継ぐと同時に、2009年4月（予定）には五反田、溝の口駅周辺などに4施設をオープン、東急線沿線を中心に2012年度末までに30施設の展開を目指す。同社では今年4月、「人口の質的・量的変化を先取りした事業展開」を基本戦略とする中期3か年経営計画をスタート。将来の人口動態や消費動向の変化を見据え、減少する年少者人口への対策の一環として、若年層・子育て世代の東急線沿線への流入促進策を検討、今回の同事業参入に至ったという。 香川県、平成20年度住まいづくり講座を12月13日に開催、テーマは「自然素材で家を作る～実大実験を見ながら」　香川県丸亀市 tag:yutosoken.com,2008://1.2615 2008-11-21T02:00:00Z 2008-11-21T02:01:27Z 2008.11.21 香川県は、平成20年度住まいづくり講座を、12月13日に丸... 2008.11.21 香川県は、平成20年度住まいづくり講座を、12月13日に丸亀市の四国職業能力開発大学校で開催すると発表した。テーマは「自然素材で家を作る～実大実験を見ながら」。]]> 今年の講座では、土壁の耐震性能の検証実験を見学するほか、木造骨組みの接合部である仕口（しぐち）や土壁の下地である小舞（こまい）のモデルを用意。自然素材の魅力や、丈夫な住まいづくりについて講演する。 開催概要 　日時：12月13日（土）13時30分～15時30分 　場所：四国職業能力開発大学校（丸亀市郡家町） 　講師：宇都宮直樹氏（四国職業能力開発大学校講師） 　　大西泰弘氏（一級建築士） 　募集人数：70人（申し込み先着順） 　参加料：無料 申し込み・問い合わせは 香川県　土木部住宅課 電話：087-832-3584 プロロジス、特定企業向け物流施設「プロロジスパーク基山」を竣工　佐賀県基山町 tag:yutosoken.com,2008://1.2614 2008-11-21T01:40:00Z 2008-11-21T01:31:26Z 2008.11.21 物流施設専門の不動産開発会社プロロジス（日本本社：東京都港... 2008.11.21 物流施設専門の不動産開発会社プロロジス（日本本社：東京都港区東新橋）は11月20日、ビルド・トゥ・スーツ型（特定企業向け）物流施設「プロロジスパーク基山」（佐賀県基山町）の竣工式を開催したと発表した。 %E3%83%97%E3%83%AD%E3%83%AD%E3%82%B8%E3%82%B9%E5%9F%BA%E5%B1%B11121.jpg]]> 佐賀県基山町（きやまちょう）の同施設内にて執り行った。竣工式には、小森　純一　基山町長をはじめ関係者の皆様、入居企業である株式会社日立物流　鈴木　登夫　代表執行役社長、施工を担当した株式会社フジタから田代　徹　代表取締役会長や関係者の方々、プロロジスからはプレジデント兼日本共同ＣＥＯの山田　御酒らが参列し、同施設の完成を祝い、今後の事業の発展を祈願した。「プロロジスパーク基山」は株式会社日立物流が「日立物流イオン九州ＸＤ」として、九州地区のイオングループの低温度帯商品を扱う拠点として利用する。 近畿日本鉄道、綜合警備保障と提携し、生活応援事業近鉄「楽・元気」生活で防犯サービスなどを提供　奈良県奈良市 tag:yutosoken.com,2008://1.2613 2008-11-21T01:20:00Z 2008-11-21T01:30:36Z 2008.11.21 近畿日本鉄道株式会社はこのほど、綜合警備保障株式会社と提携... 2008.11.21 近畿日本鉄道株式会社はこのほど、綜合警備保障株式会社と提携し、同社が奈良市中西部・生駒市北部地域などで展開している生活応援事業近鉄「楽・元気」生活にて、ホームセキュリティ等の防犯サービスの提供を12月1日より開始すると発表した。]]> 新サービスの名称は「近鉄のあんしんサービス」。サービスの内容は、近鉄グループの近鉄ケーブルネットワーク株式会社、および株式会社ＫＣＮ京都のネットワーク網を活用、両社のケーブルテレビとインターネットに綜合警備保障の「ＡＬＳＯＫホームセキュリティα（アルファ）」をセットにした「近鉄のセキュリティ＆光ネット・テレビパック」などを提供するというもの。サービスの提供エリアは、奈良県奈良市中西部、生駒市北部および京都府精華町・木津川市の一部で、約14万世帯、約35万人が対象。 住友不動産、建築中の分譲マンション「シティハウス中島公園レジデンス」で事前案内会を開始　北海道札幌市 tag:yutosoken.com,2008://1.2612 2008-11-21T01:00:00Z 2008-11-21T01:03:30Z 2008.11.21 住友不動産株式会社（東京都新宿区、小野寺研一社長）は、札幌... 2008.11.21 住友不動産株式会社（東京都新宿区、小野寺研一社長）は、札幌市中央区南15条で建築中の分譲マンション「シティハウス中島公園レジデンス」で、マンションギャラリーのグランドオープン（2009年1月予定）に先立ち、11月22日より事前案内会を開始すると発表した。 %E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E3%83%8F%E3%82%A6%E3%82%B9%E4%B8%AD%E5%B3%B6%E5%85%AC%E5%9C%92%E3%83%AC%E3%82%B8%E3%83%87%E3%83%B3%E3%82%B9.jpg]]> 同物件は、中島公園や豊平川に近接、地下鉄南北線「幌平橋」駅徒歩1分の立地。建物は地上14階建てで、総戸数は全78戸。入居者の方のプライバシーとセキュリティを重視した「トリプルセキュリティのゲーテッドマンション」になるという。また、札幌では初となるパーキング・アシスタントサービス（ＰＡＳ）を完備するとしている。 「シティハウス中島公園レジデンス」　物件概要 　所在地：北海道札幌市中央区南15条西1丁目1－107 　交通：地下鉄南北線「幌平橋」駅下車徒歩1分 　敷地面積：1,791.60㎡ 　構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上14階建　地下1階建 　総戸数：78戸 　専有面積：80.00㎡～100.72㎡ 　間取り：３ＬＤＫ～４ＬＤＫ 　完成年月：平成21年9月予定 問い合わせは 「シティハウス中島公園レジデンス」マンションギャラリー 電話：0120-007-723 奈良県、住宅の耐震化に関する講演会「あなたの住まいは大丈夫？」を12月12日に天理市で開催　奈良県天理市 tag:yutosoken.com,2008://1.2611 2008-11-21T00:40:00Z 2008-11-21T00:39:40Z 2008.11.21 奈良県は、住宅の耐震化に関する講演会「あなたの住まいは大丈... 2008.11.21 奈良県は、住宅の耐震化に関する講演会「あなたの住まいは大丈夫？」を12月12日に天理市で開催すると発表した。]]> 同講演会では、耐震改修の必要性と費用に応じた有効な耐震改修について、専門家がわかりやすく解説する。講演は、名古屋大学大学院教授・福和伸夫氏による「待ったなし！耐震化　～今しなければ後悔する耐震対策～」と、伸構造事務所代表取締役・中本明氏による「費用に応じた耐震対策を考える」の2本立て。 開催概要 　日時：12月12日（金）　13:30～16:20（開場13:00） 　会場：天理市文化センター 　主催：奈良県、建築物の耐震化促進に係る市町村連絡会議 　定員：250名（当日先着順、事前申込者については座席を確保） 　受講料：無料 問い合わせは 奈良県　土木部まちづくり推進局 建築課建築審査係 電話：0742-27-7561 エー・ビー・シー開発、総合住宅展示場「ハウジングワールド立川」で「家づくり必勝法セミナー」を11月29日・30日に実施　東京都立川市 tag:yutosoken.com,2008://1.2610 2008-11-21T00:20:00Z 2008-11-21T00:19:58Z 2008.11.21 エー・ビー・シー開発株式会社（大阪市福島区、米川栄二社長）... 2008.11.21 エー・ビー・シー開発株式会社（大阪市福島区、米川栄二社長）は、同社が運営する総合住宅展示場「ハウジングワールド立川」（東京都立川市）にて、「家づくり必勝法セミナー」を11月29日・30日に実施すると発表した。 %E3%83%8F%E3%82%A6%E3%82%B8%E3%83%B3%E3%82%B0%E3%83%AF%E3%83%BC%E3%83%AB%E3%83%89%E7%AB%8B%E5%B7%9D.jpg]]> 同セミナーでは、不動産仲介実務経験が豊富な不動産コンサルタントや、住宅コンサルティング会社の経営者など「住まいのプロフェッショナル」3名を講師として招き、家づくりの基礎知識から資金計画、土地選びなど、より具体的な内容を分かりやすく紹介する。セミナーは各回90分、30名限定。 申し込み・問い合わせは フリーダイヤル：0120-406-212 鹿児島相互信用金庫、「そうしん　食＆アグリ・マッチングフェア2008」を12月4日に鹿児島市で開催　鹿児島県鹿児島市 tag:yutosoken.com,2008://1.2609 2008-11-21T00:00:00Z 2008-11-21T00:00:39Z 2008.11.21 鹿児島相互信用金庫（鹿児島県鹿児島市、秋葉重貴理事長）は、... 2008.11.21 鹿児島相互信用金庫（鹿児島県鹿児島市、秋葉重貴理事長）は、「そうしん　食＆アグリ・マッチングフェア2008」を12月4日に鹿児島市で開催すると発表した。安心・安全な食材を生産する生産業者・食品加工業者と販売業者のマッチングや情報交換を通じ、生産業者の販路開拓支援を図るのが狙い。]]> 同フェアには、県内のこだわりの食材・加工品を扱う業者約100社が出展。県内外・海外から仕入業者を招き、試飲・試食を交え、仕入商談を行う。また、世界最優秀ソムリエの田崎真也氏による講演会「食そして人生を愉しむ」や、木村まさ子氏による食育特別講演会「育みはぐくまれ」なども合わせて実施する。 フェア開催概要 　テーマ：「かごしまの食と農林水産の未来へのかけはしを担う」 　日時：12月4日　午前10時～午後5時 　場所：城山観光ホテル　エメラルドホール（鹿児島市新照院町41-1） 　参加対象：仕入業者、食と農水産関係者、フェアに関心のある一般の人 　　約3,000人を予定 　入場料：無料（要入場券） 問い合わせは 鹿児島相互信用金庫　営業開発部法人営業課 電話：099-223-5111 三菱地所、京都エリアでは初となるオフィスビル開発「（仮称）京都四条烏丸ビル」を着工　京都府京都市 tag:yutosoken.com,2008://1.2604 2008-11-20T03:00:00Z 2008-11-20T03:07:23Z 2008.11.20 三菱地所株式会社は、計画中の「（仮称）京都四条烏丸ビル」（... 2008.11.20 三菱地所株式会社は、計画中の「（仮称）京都四条烏丸ビル」（京都市下京区）の新築工事を11月20日より開始すると発表した。同社による京都エリアでのオフィスビル開発はこれが初めて。 %E4%B8%89%E8%8F%B1%E5%9C%B0%E6%89%80%E4%BA%AC%E9%83%BD%E5%B8%82%E5%A0%B4%E7%83%8F%E4%B8%B8%E3%83%93%E3%83%AB.jpg]]> 同ビルは、銀行や証券会社などが集まる市場烏丸交差点近くの立地。ビル基準階の有効面積は870㎡を確保、大規模オフィスフロアに対応するほか、小割りのオフィスにも対応できる機能を有する。また、外観やエントランスには町屋造りのデザインを取り入れ、周辺の街並みや景観にも配慮したという。 物件概要 　所在地：京都府京都市下京区綾小路通烏丸西入童侍者町159-1 　敷地面積：1,393.78㎡ 　延床面積：9,440㎡ 　構造・規模：地下ＳＲＣ造、地上Ｓ造　地下1階地上8階建 　竣工：2010年1月予定 ガウディ、カフェやインテリアギャラリーなどから成る複合施設「ULUOSたまプラーザ」をオープン　神奈川県横浜市 tag:yutosoken.com,2008://1.2608 2008-11-20T02:40:00Z 2008-11-20T02:53:45Z 2008.11.20 注文住宅の設計・施工を手掛ける一級建築士事務所・株式会社ガ... 2008.11.20 注文住宅の設計・施工を手掛ける一級建築士事務所・株式会社ガウディ（横浜市青葉区、伊藤和博社長）は、カフェ、インテリアギャラリーなどから成る複合施設「ULUOSたまプラーザ」を11月15日にオープンしたと発表した。]]> 「ULUOSたまプラーザ」では、同社オフィスのほか、カフェ、インテリアギャラリー、カルチャースクール、エステテックサロンなどが入居、自然素材による健康住宅の提案など、5つのサービスを提供する。 「ULUOS」とは「うるおす」をアルファベット表記にしたもので、それぞれのサービスを通じて人々の「こころ・からだ・くらし」をみずみずしくうるおすことを目的としている。所在地は横浜市青葉区美しが丘2-19-6（美しが丘公園前）、東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩7分。 問い合わせは 株式会社ガウディ 電話：045-905-1122 「白木屋」などを展開するモンテローザ、特定法人貸付事業制度を利用し、牛久市で農場の運営を開始　茨城県牛久市 tag:yutosoken.com,2008://1.2607 2008-11-20T02:20:00Z 2008-11-20T02:37:26Z 2008.11.20 「白木屋」などを展開する株式会社モンテローザ（東京都武蔵野... 2008.11.20 「白木屋」などを展開する株式会社モンテローザ（東京都武蔵野市、大神輝博）は、同社100％子会社の有限会社モンテローザファーム（東京都武蔵野市、大神輝博代表）が、牛久市にて特定法人貸付事業制度を利用し、農場の運営を開始すると発表した。 %E3%83%A2%E3%83%B3%E3%83%86%E3%83%AD%E3%83%BC%E3%82%B6.jpg]]> 同社の農業事業参入の目的は、より安全・安心でより良質な新鮮野菜を提供するため。同農場では、水菜、レタス、さつまいも、大根、人参等の栽培を行い、同社が展開する｢白木屋｣｢魚民｣｢笑笑｣など関東近辺の店舗でサラダなどに使用する。また、さつまいもは同社プライベートブランドの焼酎の原料としても使用するという。